neu48161 Münster

2-Zimmer Eigentumswohnung als gute Renditeanlage

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einem schönen Südbalkon ist langfristig vermietet und sichert Ihnen eine gute Rendite. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse), mit nur 5 Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich erreichen sie links die moderne Küche. Die Einbauküche wurde erst 2018 neu installiert. Das Badezimmer mit Fenster wurde 2017 neu saniert und hat eine ebenerdige Dusche. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das helle Wohnzimmer ist mit hellem Echtholzparkett ausgestattet und hat einen direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon. Zu der Wohnung gehören ein überdachter Außenstellplatz und ein Kellerraum. Die jährliche Mieteinnahme wird sich auf 5.400 € belaufen.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Der Stadtteil Münster-Roxel liegt nur ca. 3 Kilometer westlich von Münster und gilt als bevorzugter Wohnort. Mit dem Rad fahren Sie bequem in die Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, zu der Uni Klinik und zu den Universitätsinstituten und FHs sind sehr gut. Die Autobahnen 1 und 43 sind schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheke etc. liegen unmittelbar vor der Haustür. Münster mit seinen ca. 307000 Einwohnern, davon ca. 44600 Studenten, ist aufgrund seiner Geschichte wie auch architektonisch weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Mit dem reichen Kulturerbe und der großen Ausstrahlung ist Münster ein touristischer Anziehungspunkt. Die Stadt ist eingebettet in die Parklandschaft des Münsterlandes. Als Stadt der Wissenschaft, der Kunst und Kultur hat sich Münster zu einem Dienstleistungszentrum mit hoher Lebensqualität entwickelt. 2004 gewann die Stadt den LivCom-Award als lebenswerteste Stadt der Welt in ihrer Kategorie.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1983
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48161 Münster
Objekt-Nr.:
3341
Kaufpreis:
150.000 €
Hausgeld:
113,00 €
Wohnfläche:
ca. 52 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1983
Anz. Etagen:
3
Einbauküche:
ja
Provision:
3,57 % zzgl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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