48163 Münster

5,00 % Rendite! 2 Ladenlokale in guter Lage von Münster-Roxel

Objektbeschreibung

2 gutgeführte Ladenlokale im Herzen von Roxel.

  1. Ladenlokal Die Verkaufsfläche misst insgesamt ca. 107 m² und unterteilen sich in 85 m² Ladenfläche plus 22 m² Nutzfläche (Aufenthaltsraum , WC-Anlage und Abstellraum) Dazu gehört noch ein Kellerraum zur Lagerung von ca. 30 m².

  2. Ladenlokal Hier beläuft sich die Laden-/Nutzfläche auf 98 m².

Beide Ladenlokale befinden sich im Erdgeschoss.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Mitten im Zentrum von Roxel liegen diese beiden Ladenlokale mit einem guten Gewerbemix im Umfeld z.B. 2x Lebensmittelhandel, Bäcker, Fleischer, Frisör, Wochenmarkt, Schreibwarengeschäft, Post etc., sowie guten Parkmöglichkeiten. Auch die Gesundheitsversorgung ist im Ort gut vertreten: Allgemeiner Arzt, Zahn-, Augen-, Frauenarzt, Physiotherapeut, Hörakustiker, Augenoptiker, Apotheke, Pflegedienst. Die Uni-Kliniken sind ca. 5 km entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW (15min), Bus (20min) und Bahn (10min) schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 bzw. zur A43 sind in 10min erreichbar. Roxel liegt im Stadtbezirk West von Münster. Hier leben ca. 9184 Einwohner auf einer Fläche von 19,92 km². Im Norden grenzt der Stadtteil an Nienberge, im Osten an Gievenbeck und Sentrup Die Jugendquote liegt in Roxel bei 36,7 % (in Münster durchschnittlich 27,2 %) und verspricht so eine Rendite auf lange Sicht.

Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:
1982
 

Verfügbare Einheiten

Diese Immobilie ist Teil eines Projekts. Nachfolgend finden Sie Informationen zu allen Einheiten des Projekts

Kurzinfo

48163 Münster
Objekt-Nr.:
3403
Kaufpreis:
420.000 €
Nutzfläche:
ca. 30 m2
Ladenfläche:
ca. 218 m2
Verkaufsfläche:
ca. 218 m2
Baujahr:
1982
Anz. Etagen:
3
Provision:
5,80 % inkl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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