verkauft48155 Münster

Wunderschöne Galeriewohnung in Jugendstilhaus

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im linkerechten Teil des Dachgeschosses eines 1912 erbauten und 2003 völlig sanierten Stadthauses mit einer Jugenstilfassade. Vollunterkellert bietet das Objekt u. a. einen Waschraum, mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine sowie einen eigenen Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung steht jedoch auch eine Waschmaschine und ein Trockner (Wertmarkenautomat, 2 €/je Wertmarke; 140-Min.-Laufzeit) bereit.

Ausstattung

  • 2-Zimmer-Maisonettewohnung
  • kastanienfarbener Echtholzboden
  • Halogenspots in der gesamten Wohnung
  • bei Einzug vorhandene Einbauküche (Spüle, Kühlschrank, Ceranfeld mit vier Kochstellen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, diverse Ober-/Unterschränken)
  • Einbauschrank im Flur
  • Wannenbad mit Tageslicht
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie
  • Rollladen
  • vorgelagerter Süd-West-Balkon mit Gelenkarm-Markise

Ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist nicht WG-geeignet!

Eine Zahlung der Kaution oder die Hinterlegung einer Bürgschaft ist Voraussetzung. Es wird eine Mindest-Mietzeit mit dem Vermieter sowie die einmalige Zahlung einer Renovierungspauschale vereinbart.

Gerne erläutern wir Ihnen Genaueres in einem Telefonat.

Lage

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt diese chice Wohnung im l(i)ebenswerten Hansaviertel. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen das Erreichen des Bahnhofs und der Innenstadt in ca. fünf Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kultkneipen, etc. befinden sich am "Ring" in direkter Nachbarschaft. Für Freizeitaktivitäten, wie z. B. ein Sonnenbad, Spazieren gehen oder Joggen, ist der nur wenige Meter entfernt gelegene Kanal abseits der Restaurantmeile sehr gut geeignet.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:
08.09.2009
Gültig bis:
08.09.2018
Baujahr des Gebäudes:
1912
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
133 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48155 Münster
Objekt-Nr.:
1141
Wohnfläche:
ca. 67 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1912
Modernisierung:
2003
Anz. Etagen:
4
Einbauküche:
ja
 

Ansprechpartner

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