48351 Everswinkel-Alverskirchen

Attraktives Mehrfamilienhaus!

Objektbeschreibung

Dieses qualitativ hochwertige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem 795 m² großen Grundstück in Everswinkel, Ortsteil Alverskirchen mit vier großzügigen, gut vermieteten, modernen Wohnungen und vier Garagenplätzen errichtet.

Eine Aufteilung nach WEG liegt bereits vor. 1. Wohnung: Haus-Nr. 13, EG und OG, ca. 167 m² Wohnfläche (fünf Zimmer, Küche, Bad, Ankleide, Abstellraum, Dusch/WC, Garderobe, mit vorbereitetem Aufzugseinbau, Südterrasse mit Garten) 2. Wohnung: Haus-Nr. 11, EG, ca. 78 m² Wohnfläche (zwei Zimmer, Küche, Bad, Garderobe, Südterrasse mit Garten)
3. Wohnung: Haus-Nr. 11, OG, ca. 84 m² Wohnfläche (zwei Zimmer, Küche, Bad, Garderobe, Ostdachterrasse) 4. Wohnung: Haus-Nr. 11/13 (Zugang über Haus Nr. 11), DG, ca. 114 m² Wohnfläche (drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Dusche/WC, Westloggia)

Zu jeder Wohnung gehört ein separiertes Kellerabteil von ca. 9 m² bis ca. 29 m². In einem Waschkeller wurde für jede Wohnung ein separater Wasser-/Stromanschluss mit entsprechend Platz für eine Waschmaschine erstellt. Neben dem allgemeinen Trockenkeller können die Mieter auch eigene Trockner mit eigenem Stromanschluss aufstellen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Ausstattung

  • Kombination aus Parkett- und hellem Fliesenboden
  • Terrassen und Balkone sind zur Süd-/ West-/ Ostseite ausgerichtet
  • Bäder mit Dusch-/Badewannenkombination
  • Isolierverglasung teilweise mit bodentiefen Fenstern /-teilweise elektr. bedienbare Rollläden
  • Dämmung der Wände nach WSVO
  • Gas-Zentralheizung
  • Waschmaschinenanschlüsse im Keller
  • zwei große Doppelgaragen mit elektrischen Toren

Lage

Das MFH liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern im Ortsteil Alverskirchen. Alverskirchen gehört zur Gemeinde Everswinkel und zum Kreis Warendorf und ist etwa zwölf Kilometer östlich von Münster gelegen. Überegionale Anbindungen bietet die B51 und B64 nach Münster. Lebensmittelläden, Getränkemarkt und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe; für Familien mit schulpflichtigen Kindern sind innerorts unterschiedliche Schulformen wie auch Kindergärten gegeben. Die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit eines Ortszentrums wie Münster sind hier in optimaler Weise vorhanden.

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
2000
Wesentlicher Energieträger:
Gas
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48351 Everswinkel-Alverskirchen
Objekt-Nr.:
3237
Kaufpreis:
900.000 €
Wohnfläche:
ca. 424 m2
Grundstück:
ca. 795 m2
Zimmer:
12
Terrassen:
3
Baujahr:
2000
Anz. Etagen:
4
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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