48163 Münster

DHH - Wohnen und Arbeiten im Düesbergviertel!

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde im Jahre 1948 als Doppelhaushälfte erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Bürofläche von ca. 155 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Dielenbereich, ein ebenerdiges Wohn-/ Ess-/ Arbeitszimmer, einen Wintergarten, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates Duschbad. Der lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich (momentan als Gewerbliche Bürofläche genutzt), ist über eine großzügige, überdachte Terrasse (Echtholzboden) mit dem gepflegten, nicht einsehbaren Südgarten verbunden. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine ca. 20 m² große Dachterrasse.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

  • elektrisches Eingangsschiebetor
  • Gartenfläche
  • überdachte Terrasse im EG mit Holzboden
  • Wintergarten komplett verglast
  • Grundstück komplett eingezäunt und kameraüberwacht
  • Dachterrasse
  • 3 bis 4 Parkplätze

Lage

Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet in sehr zentraler Lage von Münster nahe dem Kappenberger Damm und Düesbergpark. Die Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren bietet die Autobahnanbindung A1 / A43 schnelle überregionale Mobilität. Diverse Nahversorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe.

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1948
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48163 Münster
Objekt-Nr.:
3242
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Kaltmiete:
2.500 €
Wohnfläche:
ca. 155 m2
Grundstück:
ca. 350 m2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Stellplätze:
4
Baujahr:
1948
Modernisierung:
2017
Anz. Etagen:
2
Einbauküche:
ja
Gäste-WC:
ja
Kaution:
5000.00
Provision:
provisionsfrei
 

Ansprechpartner

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