Einfamilienhaus in Hafennähe

Wir bieten Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial im familienfreundlichen und zentrumsnahen Stadtteil MS-Lütkenbeck zum Kauf an. Die Lage ermöglicht auch die Installation einer Erdwärmepumpe. Das im Jahr 1953 errichtete Haus weist eine Wohnfläche von 155 m² auf und steht auf einem Grundstück von 700 m². Es entspricht in vielen Bereichen seinem Baujahr und bietet daher hervorragende Möglichkeiten für individuelle Gestaltungs- und Sanierungsmaßnahmen. Hiervon sind die Heizung, elektrische Leitungen, Sanitäreinrichtungen und die Fenster betroffen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zwei zusätzliche Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Der ca. 400 m² große Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und einer Dachterrasse. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der vielfältig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Lager oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer.

Keller: Das Erdgeschoss ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für weitere Nutzungen bietet. Garagen: Zum Haus gehören zwei Garagen, die als Stellplätze für PKWs dienen können. Dach: Das Dach wurde im Jahr 1994 erneuert, Der Energieausweis ist in Auftrag.

Das Einfamilienhaus ist im südöstlichen Teils Münsters im Lütkenbecker Viertel gelegen. Zentral und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie die Innenstadt und den Münsteraner Stadthafen mit hervorragender Gastronomie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Fahrrad. In unmittelbarer Nähe liegt das Landschaftsschutzgebiet Loddenbach, welches Ihnen direkt vor der Haustür Ruhe und Entspannung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel weisen eine Entfernung von unter einem Kilometer auf. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut zugänglich. In 550 m Entfernung liegt die nächste Bushaltestelle an der im zehn Minutentakt zwei verschiedene Linien Richtung Innenstadt, Gremmendorf, Wolbeck, Angelmode oder Hiltrup fahren. Auch eine Zufahrt auf die Bundesstraße B51 erreichen Sie in etwa 550 Metern Entfernung. Über diese haben Sie einen direkten Anschluss an die Autobahn A1/A43.

Diese Immobilie ist Teil eines Projekts. Nachfolgend finden Sie Informationen zu allen Einheiten des Projekts