Familienfreundliches Einfamilienhaus in Kanalnähe

Das großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 187 m² und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen oder als geräumiges Einfamilienhaus – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Die beiden Wohneinheiten teilen ein gemeinsames, aber abschließbares Treppenhaus, das Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Komfort bietet.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 122 m² und beeindruckt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und führt direkt zur gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist mit einem behaglichen Kaminofen ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick auf den Südwest-Garten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster. Ein modernes Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Das Obergeschoss bietet eine Fläche von ca. 65 m² und präsentiert sich als weiteres Highlight dieses beeindruckenden Einfamilienhauses. Hier finden Sie ein Zimmer mit Balkon, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren stehen Ihnen ein Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Raum, der bisher als zweite Küche genutzt wurde, kann als weiteres Kinderzimmer/Büro umgewandelt werden.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine neue Elektroinstallation wurde kürzlich installiert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein Carport für weitere Stellmöglichkeiten. Die ruhige und grüne Lage des Hauses lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Lage von Hiltrup, einem begehrten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld