48161 Münster

Familienfreundliches Reihenendhaus in MS-Roxel

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage ist ideal für die junge Familie. 3-4 Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein großes Familienbad mit Dusche und Badewanne, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den herrlichen Garten, der um das Haus führt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind nur 270 Meter entfernt und auch die Schulen sind lediglich 600 Meter entfernt. Das Haus wurde laut den Eigentümern 1970 erbaut und befindet sich überwiegend in dem damaligen Zustand.

Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das Gäste-WC und das großen Wohn- und Esszimmer. Die Südterrasse hat eine Markise und der umlaufende Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vor dem Hauseingang ist ausreichend Platz für z.B. eine Fahrradgarage.

Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das größere Schlafzimmer wurde damals aus zwei Kinderzimmern umgebaut und die beiden Zugangstüren sind noch vorhanden, so dass ein Rückbau möglich wäre. Das andere Schlafzimmer hat den Zugang zu dem gemütlichen Süd-Balkon.

Dachgeschoss Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studio ausgebaut und hat eine große Fensterfront erhalten.

Keller Der Vollkeller bietet viel Platz für Hobby, Party oder Stauraum. Hier befindet sich auch die Ölheizung.

Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

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Lage

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. und liegt nur 270 Meter ( = 3 Minuten zu Fuß) von dem Stadtkern/ Pantaleonplatz mit seiner Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Cafés und dem Wochenmarkt entfernt. Die Uni-Kliniken sind ca. 5 km entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW (15min), Bus (20min) und Bahn (10min) schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 bzw. zur A43 sind in 10min erreichbar Roxel liegt im Stadtbezirk West von Münster. Hier leben ca. 9000 Einwohner auf einer Fläche von 19,92 km². Im Norden grenzt der Stadtteil an Nienberge, im Osten an Gievenbeck und Sentrup

Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:
1970
 

Kurzinfo

48161 Münster
Objekt-Nr.:
3454
Kaufpreis:
379.000 €
Wohnfläche:
ca. 155 m2
Grundstück:
ca. 341 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1970
Gäste-WC:
ja
Provision:
2,975 % inkl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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