48163Münster
Objekt-Nr.
3519

Großzügige Doppelhaushälfte in Mecklenbeck

Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfl. (ca.)
385 m²
Zimmer
5 Zimmer
Badezimmer
3 Zimmer
Baujahr
1968
Gäste WC
ja

Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968, gelegen in der ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Münster-Mecklenbeck. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf zwei Etagen und einen Vollkeller, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Erdgeschoss – Herzstück des Hauses (ca. 105 m²):
Wohn-Esszimmer: Ein großzügiger Raum mit ca. 26 m² und einem gemütlichen Kamin, der als Mittelpunkt für Familienabende und gesellige Stunden dient.
Küche: Eine funktionale, geschlossene Küche, die mit einer möglichen Öffnung zum Wohn-Essbereich noch mehr Offenheit und Kommunikation ermöglicht.
Schlafzimmer: Zwei behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.
Badezimmer: Ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und großem Fenster.
Gäste-WC: Ein praktisches Extra für Besucher und den täglichen Bedarf.
Obergeschoss –Flexibilität und Privatsphäre (ca. 49 m²):
Schlafzimmer: Zwei weitere Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Küche: Eine zusätzliche Küche, die das Obergeschoss als separate Einheit nutzbar macht.
Duschbad: Ein modernes Duschbad aus dem Jahr 2020.
Abstellraum: Mit Heizungsanlage und zusätzlichem Stauraum.
Keller – Ein privates Wellness-Paradies und mehr(ca. 100 m²):
Sauna: Eine private Sauna mit Ruhebereich und Bad, ideal für Wellness und Entspannung.
Kellerräume: Vier weitere Räume, darunter ein als Gästezimmer ausgebauter Raum.
Außenbereich – Ihr persönliches Freiluftrefugium:
Garten/Terrasse: Zwei Gärten mit Süd-Ost- und West-Ausrichtung bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Garage: Eine große Garage mit Durchgang zum Süd-Ost-Garten sowie zusätzlicher Stellplatz.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu machen!
Der Energieausweis ist in Auftrag.


Lage

Ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung:
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Mecklenbeck von Münster, umgeben von Einfamilienhäusern und grünen Flächen. Ein Shoppingcenter, der Bahnhof Mecklenbeck und Bildungseinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Der Aasee, nur 2,5 Kilometer entfernt, bietet ideale Bedingungen für Freizeit und Sport.


Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.
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