48282 Emsdetten

Großzügiges EFH im Bungalowstil

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit besonders moderner Architektur im klaren Bauhausstil wird Sie begeistern. In absoluter ruhiger, gewachsener und dennoch zentraler Lage befindet sich Ihre neue Wohlfühloase mit ca. 150 m² Wohnfläche. Die hellen Räume sind großzügig gestaltet und ein Kamin und Wintergarten laden zum Entspannen ein. Von dem hellen und einladenden Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus zu der großen Garderobe und dem Gäste-WC. Auch die funktionale Küche mit einer praktischen Durchreiche zu dem Essbereich erreichen Sie von dem Flur. Der einladende Living-Bereich beginnt mit dem offenen Esszimmer für die Familie und dem anschließenden Wintergarten mit Kaminbereich. Links von dem Esszimmer öffnet sich der helle Wohnraum mit seiner ebenfalls großen und durchgehenden Fensterfront mit herrlichem Blick auf die angrenzende Südwest-Terrasse und den gemütlichen Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Von dem Flur gelangen Sie über das offene Splitlevel - Treppenhaus in das obere und untere Geschoss.

In der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Zimmer ist mit hellem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist vollflächig gefliest. Im Untergeschoss haben Sie ein weiteres großes Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. In dem Zimmer befindet sich auch eine Infrarotsauna. Ebenfalls ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum befinden sich auf dieser Etage.

Der nicht einsehbare Garten und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet. Ein modernes Gerätehaus bietet Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel. Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und bietet zusätzlich Platz für zwei Autos. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert.

Der Energieausweis wird erstellt.

Ausstattung

• Massivbauweise • witterungsbeständige Kalksandsteinfassade • Flachdach • Holz- und Aluminiumfenster mit Isolierverglasung • Rollläden im Obergeschoss • hell geflieste Badezimmer • Erdgas Zentralheizung • umlaufende Südwest-Terrasse • elektrische Markise • schön angelegte Gartenanlage • 2 PKW Stellplätze

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen, beliebten Wohnumfeld in stadtnaher Lage von Emsdetten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Kindergärten und Schulen. Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die Stadt bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und der Gastronomie ein reizvolles Flair. Viele mittelständische Unternehmen sind hier angesiedelt und schaffen immer neue Arbeitsplätze im gewerblichen und kaufmännischen Bereich. Münster und Rheine sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof in Emsdetten bietet optimale Zugverbindungen in alle wichtigen Richtungen. Auch den Flughafen Münster/Osnabrück erreichen Sie in kürzester Zeit.

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1974
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Verfügbare Einheiten

Diese Immobilie ist Teil eines Projekts. Nachfolgend finden Sie Informationen zu allen Einheiten des Projekts

EinheitEtageGrundstückWohnflächeZimmerGrundrissStellpl.Kaufpreis
3266-390 m2 ca. 150 m26-355.000 €

Kurzinfo

48282 Emsdetten
Objekt-Nr.:
3266
Kaufpreis:
355.000 €
Wohnfläche:
ca. 150 m2
Grundstück:
ca. 390 m2
Zimmer:
6
Baujahr:
1974
Modernisierung:
2005
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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