Großzügiges Einfamilienhaus in Münster Hiltrup nahe dem Emmerbach

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Münster Hiltrup nahe dem Emmerbachtal wird Sie begeistern. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 195 m² und ca. 100 m² Kellerfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und bietet zudem die Möglichkeit, es als Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 126 m². Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu der großzügigen und hellen Garderobe, welche unmittelbar an dem modernisierten Gäste-WC grenzt. Von hier aus geht es weiter in die helle und lichtdurchflutete Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet und direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse hat. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen Kaminofen und den stilvollen Solnhofer Platten. Eine übergroße Schiebetür lässt viel Licht in den Raum und bietet Zugang zu dem schönen und nicht einsehbaren Garten. Vom Flur aus erreichen Sie den Schlaf- und Bürotrakt, der aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro und einem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche besteht. Das Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m². Es gibt eine Küche und einen kleinen Abstellraum sowie ein Kinderzimmer oder Büro und ein geräumiges Wohnzimmer mit Südwest-Balkon und Blick auf den Garten. An dem Elternschlafzimmer grenzt das helle Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz mit verschiedenen Kellerräumen, die individuell genutzt werden können (z.B. Sauna, Partyraum, Abstellraum oder Büro). Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine Garage mit elektrischem Tor und einem Carport. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und viele Fenster und Jalousien sind erneuert worden. Durch seine Größe und seine Lage in einer ruhigen Wohngegend ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen. Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

Das Haus steht auf einem ca. 620 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Emmerbach. Die Lage ist ideal für Jogging und Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Autobahn ist schnell erreichbar.