48268 Greven - Greven

Kotten nahe Münster in Alleinlage

Objektbeschreibung

Der Kotten steht auf einem ca. 1,6 ha großen Grundstück mit einem Waldanteil von ca. 0,9 ha. Die Natur hat sich einen Großteil der Fläche zurückgeholt, was dem Gelände ein ländlich idyllisches Flair verleiht. Das Objekt wurde in klassischer Klinkerbauweise errichtet, somit ist es bautechnisch für die 'Ewigkeit' gebaut .Das Gebäude ist mit typischen roten Tonpfannen eingedeckt.

Im oberen Grundstücksbereich befindet sich eine Teichanlage und in der Nähe kann ein Schwimmteich errichtet werden.

Im Haupthaus ist der Wohnbereich zweigeteilt. Der linke Teil lädt an dem originalen westfälischen Kamin zum Relaxen ein, der rechte Teil dient mit Blick in den Garten und die Natur als Essbereich. Dort angrenzend finden Sie ein Arbeitszimmer. Die Küche ist aufgrund ihrer Größe als Wohnküche zu bezeichnen. Im Privatbereich steht Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Duschbereich zur Verfügung. Ein weiterer Badbereich kann gebaut werden.

Quer zum Hauptteil steht ein großer Gebäudeteil aktuell mit einer Gewerbenutzung durch den Eigentümer. Das große Tor dient der gewerblichen Nutzung.

Ein separates Appartement im Dachgeschoss ist über einen Eingang im Innenhof zu erreichen.

Der Innenausbau bedarf einer Renovierung.

Ausstattung

  • Wohnraum mit westfälischem Kamin
  • große Ausbaureserve
  • großes grünes Grundstück mit Teichanlage und vorbereitetem Schwimmteich
  • kleines eigenes Waldgebiet

Lage

Ein Kotten unweit von Münster in landschaftlich reizvoller Lage. In der Nähe zu Münster ist der Nachbarort mit seinem pittoresken Ortskern mit vielen Cafés und Restaurants überaus reizvolle Umgebung, er hat alles was ein Ausflugsort braucht. Und so wundert es nicht, dass hier nicht nur in den Sommermonaten reger Betrieb herrscht. Neben dem attraktiven Ortsbild ist die schöne landschaftliche Umgebung das bedeutendste Pfund, mit dem der Nachbarort punkten kann. Das Naturschutzgebiet "Bockholter Berge", eine Dünen- und Heidelandschaft, ist durch Wanderwege gut erschlossen. Ein Gedenkstein erinnert daran, dass der Heimatdichter und Naturforscher Hermann Löns sich Anfang des 20. Jahrhunderts hier häufiger aufhielt. Ein weiterer Höhepunkt liegt fast um die Ecke schon auf Münsteraner Stadtgebiet: Die Rieselfelder Münsters, ein mit über 100 Teichen europaweit bekanntes Rast- und Brutgebiet für Wasser- und Watvögel. Von verschiedenen Beobachtungseinrichtungen aus kann man hier seltene Vogelarten aus geringer Distanz mit dem Fernglas ins Visier nehmen.

Grundrisspläne

Kurzinfo

48268 Greven - Greven
Objekt-Nr.:
3184
Kaufpreis:
689.000 €
Wohnfläche:
ca. 140 m2
Nutzfläche:
ca. 350 m2
Grundstück:
ca. 16.376 m2
Zimmer:
4
Einliegerwohnung:
ja
Provision:
5,95 % zzgl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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