48165 Münster

Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz für ein Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Sie bieten hier auf ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995, in einer ruhigen Wohnlage von Hiltrup-Ost. Zusätzlich können Sie in dem großzügigen Garten ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche bauen.

Die Wohnungen sind zwischen 56 und 116 m² groß. Die Wohnung 1 im Erdgeschoss hat einen eigenen Garten. Die Wohnung 2 im Erdgeschoss hat eine eigene Terrasse. 116 m² Wohnfläche hat die Wohnung 3, einen Balkon und zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss, die jeweils einen eigenen Zugang haben. Die Wohnung 4 misst 56 m² und hat einen eigenen Balkon. Die Bäder sind zum Teil zwischen 2002 und 2010 saniert und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme.

Hinter dem Haus befindet sich noch ein Grundstück von ca 325 m² Fläche welches laut dem Bebauungsplan, mit einem Einfamilienhaus mit einem Geschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss(ca. 150 m² Wfl.) bebaut werden kann.

Energieausweis ist in Auftrag

Lage

Hiltrup liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt Münsters und ist mit circa 25.000 Einwohnern auch der größte Stadtteil Münsters. Geprägt wird das Ortsbild durch den Dortmund-Ems-Kanal, diverse weiträumige Waldgebiete wie den Steiner See und die Hohe Ward.
Der schöne Ort bietet Ihnen ein umfangreiches Einkaufsangebot, eine Stadtteilbücherei, einem Hallenbad, ein bei der Bevölkerung beliebtes Freibad zwischen Kanal und Hiltruper See, zahlreiche Sportvereine mit einem breit gefächerten Angebot, ein großes Angebot an Ärzten aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Insgesamt besuchen circa 4.500 Schüler die Hiltruper Schulen.

Münster-Hiltrup, ein Stadtteil mit allen Vorzügen einer Stadt mit Urlaubsflair.

Kurzinfo

48165 Münster
Objekt-Nr.:
3402
Kaufpreis:
1.350.000 €
Wohnfläche:
ca. 315 m2
Grundstück:
ca. 849 m2
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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