48161 Münster

Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

Objektbeschreibung

Das II-geschossige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen ( je 2 und 3 Zimmer) mit insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Nienberge. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Balkon und einen Garten. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen Balkon. Zu dem Haus gehören zwei Stellplätze.

Das derzeit unbebaute und geteilte Grundstück misst 370 m². Das Dach wurde 2004 neu gedeckt und entsprechend isoliert. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert und verfügen über eine Zweifachverglasung. Darüber hinaus wurde die Eingangstür sowie die Briefkastenanlage 2010 erneuert. Die Wohnungen werden über eine Ölbrennwerttherme aus dem Jahre 2014 beheizt. Alle Wohnungstüren wurden 2020 ersetzt.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Im Nordwesten Münsters liegt der Stadtteil Nienberge und hat eine perfekte Anbindung an die gesamte Infrastruktur von dem Stadtteil. Nienberge. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Schreibwarenladen mit Postagentur, Ärzte und Apotheke; Banken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Münsters Innenstadt, sowie die Universität befinden sich ca. 6-7 km entfernt. Es gibt auch eine sehr gute Busanbindung zur Innenstadt Münster und die Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 ist ideal.

Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:
1958
 

Kurzinfo

48161 Münster
Objekt-Nr.:
3481
Kaufpreis:
1.200.000 €
Wohnfläche:
ca. 370 m2
Grundstück:
ca. 870 m2
Baujahr:
1958
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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