Charmantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Nienberge zu verkaufen!

In zentraler Lage von Nienberge befindet sich ein charmantes zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² und ist voll unterkellert. Die Wohnungen verfügen über eine gut geschnittene Grundrissgestaltung mit zwei oder drei Zimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Balkon und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen Balkon besitzen. Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Das angrenzende und unbebaute Grundstück misst 370 m² und bietet somit genug Raum für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu 350 m² Wohnfläche Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 26.000 € und sind die letzten Jahre nicht angepasst worden. Die Eigentümer haben immer saniert und repariert: Das Dach wurde im Jahr 2004 neu gedeckt und isoliert, die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert und verfügen über eine Zweifachverglasung. Auch die Eingangstür und Briefkastenanlage wurden 2010 erneuert. Die Wohnungen werden über eine Brennwerttherme aus dem Jahr 2014 beheizt und alle Wohnungstüren wurden 2020 ersetzt.

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Im Nordwesten Münsters liegt der Stadtteil Nienberge und hat eine perfekte Anbindung an die gesamte Infrastruktur von dem Stadtteil. Nienberge. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Schreibwarenladen mit Postagentur, Ärzte und Apotheke; Banken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Münsters Innenstadt, sowie die Universität befinden sich ca. 6-7 km entfernt. Es gibt auch eine sehr gute Busanbindung zur Innenstadt Münster und die Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 ist ideal.