48153 Münster

Neubau-Appartement als Kapitalanlage mit KfW 55 Tilgungszuschuss

Objektbeschreibung

3,5 % – 3,87 % Rendite! Hier handelt sich hier um eine stationäre Pflegeimmobilie in der Nähe von Wesel, wo mehrerer Appartements zur Auswahl stehen.

Die Immobilie wird in KfW55-Bauweise errichtet und Sie können so einen KfW Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000 € pro Appartement erhalten!

Sie erhalten mit dem Kauf der Immobilie einen Mietvertrag über mindestens 25 Jahre! Kein Mietausfall möglich. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf lediglich 14,50 €. Lassen Sie sich gerne beraten.

Beispiel: Appartement Nr 95

    • Gesamtfläche in m²: ca. 50
    • Kaufpreis: 179.837,00 €;
    • Mieteinnahmen p.a.: 6.294,30 €
    • Rendite: 3,5 %
    • Nebenkosten: ca. 14,50 € pro Monat (Verwaltungskosten incl. Rücklage)
    • Mietgarantie: 25 Jahren mit der Option auf 5 Jahre Verlängerung = kein Mietausfall möglich!
    • Fertigstellung 4. Quartal 2022.
    • Provisionsfrei
    • Energieausweis in Arbeit

Gute Gründe für Ihre Investition in Pflegeimmobilien:

    1. Hohe und stabile Rendite durch Indexierung. 3,5 %, bzw. 3,87 % Rendite bei Anrechnung des Tilgungszuschusses in Höhe von 18.000 €
    2. Dauerhaft sichere Miete
    3. Bevorzugtes Belegungsrecht
    4. Jederzeit wieder veräußerbar, vererbbar.
    5. Hochmoderne Immobilien
    6. Soziale Investition mit enormen Zuwachszahlen

= Ihre perfekte Kapitalanlage und Altersvorsorge

Lage

Hier handelt sich hier um eine stationäre Pflegeimmobilie in der Nähe von Wesel, wo mehrerer Appartements zur Auswahl stehen

Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:
2022
 

Verfügbare Einheiten

Diese Immobilie ist Teil eines Projekts. Nachfolgend finden Sie Informationen zu allen Einheiten des Projekts

EinheitEtageWohnflächeZimmerGrundrissStellpl.Kaufpreis
34201. OG ca. 23 m21-179.837 €

Kurzinfo

48153 Münster
Objekt-Nr.:
3420
Kaufpreis:
179.837 €
Wohnfläche:
ca. 23 m2
Nutzfläche:
ca. 26 m2
Zimmer:
1
Baujahr:
2022
Anz. Etagen:
3
Etage:
1. OG
Barrierefrei:
ja
Provision:
provisionsfrei
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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