48163 Münster

Reihenhaus in Münster-Albachten - Provisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Reihenhaus Neubau! Im beliebten Ortsteil Münster-Albachten entsteht dieses moderne Reihenhaus mit 5 Zimmern nach KFW 55 Standard. Mit ca. 115 m² Wohnfläche überzeugt dieses lichtdurchflutete Reihenhaus nicht nur durch modernste Architektur, sondern auch durch eine tolle Lage, einer optimalen Raumaufteilung, hochwertiger und komfortabler Ausstattung sowie einer großzügigen Terrasse. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großer offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse, Küche, Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur Dachgeschoss: Büro, Schlafzimmer, Abstellraum und Flur Dachboden: Abstellraum als Nutzfläche Ein schöner Garten sowie ein Stellplatz gehören ebenso dazu.

Baubeginn Winter 2020, Fertigstellung voraussichtlich 4. Quartal 2021.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor!

Ausstattung

  • Reihenhaus im KfW 55 Standard
  • Baujahr 2020/21
  • Gas-Brennwerttherme nach KfW 55
  • Fußbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftfeuchtigkeitssteuerung
  • Stellplatz (mit Vorbereitung für Elektromobilität)
  • 5 Zimmer (Küche Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum)
  • 2 x Abstellräume und zusätzlich Dachboden als Nutzfläche ausgebaut
  • Ca. 115 m² Wohnfläche
  • 3-fach Isoverglasung
  • Elektrische Kunststoffrollläden
  • Böden: Vinyl Designbelag, Fliesen (im Badbereich)

  • EG. Ca. 48 m²

  • OG: ca. 39 m²
  • DG: ca. 27 m²
  • DM: ca. 3,5 m²

Lage

In kürzester Zeit im historischen Münsteraner Stadtzentrum sein und doch weit genug, um in der Natur in Albachten seine Ruhe zu genießen. Durch gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist Münster auch ohne Auto schnell und bequem zu erreichen. Vom kleinen Albachtener Bahnhof fahren Sie mit dem Zug problemlos sowohl in die Münsteraner Innenstadt als auch in die Ruhrmetropole Essen. Es besteht eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen A1 und A43. Die ruhige und zentrumsnahe Lage bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Dienstleistungen, Sportanlagen usw. in direkter Nähe eine ideale Infrastruktur.

Albachten ist ein Wohnbereich im südwestlichen Teil des Stadtbezirks West von Münster in Westfalen. Die offizielle Einwohnerzahl betrug im Dezember 2017 ca. 6530 Einwohner auf einer Fläche von ca. 12,96 km². Dabei sind 24,7 % der Bevölkerung unter 20 Jahre alt.

Grundrisspläne

Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:
2021
 

Verfügbare Einheiten

Diese Immobilie ist Teil eines Projekts. Nachfolgend finden Sie Informationen zu allen Einheiten des Projekts

EinheitEtageGrundstückWohnflächeZimmerGrundrissStellpl.Kaufpreis
3397-195 m2 ca. 115 m25-487.982 €

Kurzinfo

48163 Münster
Objekt-Nr.:
3397
Kaufpreis:
487.982 €
Wohnfläche:
ca. 115 m2
Grundstück:
ca. 195 m2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Baujahr:
2021
Anz. Etagen:
3
Gäste-WC:
ja
Provision:
provisionsfrei
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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