vermietet
48291Telgte
Objekt-Nr.
1946

Telgte: großzügig geschnittene 3 Zimmer-Whg mit SW-Balkon

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Baujahr
1972
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Verfügbar ab
sofort

Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 auf einem 2.233 m² großen Grundstück in Telgte errichtet.
Aufgrund energetischer Aspekte wurde das Objekt mit einer Außendämmung versehen.
Die im Keller befindliche Heizung wurde auf den neuesten Stand gebracht und handelt sich nunmehr um eine Gas-Zentralheizung.



Die hier angebotene Wohnung gehört mit ca. 74 m² Wohnfläche zu den "Größeren".
Kellerfläche ist aufgrund von Vollunterkellerung gegeben. Zu der Wohnung gehört ein separiertes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum für z. B. Einkäufe, Winterreifen etc., bietet. Ein Waschkeller sowie ein Trockenkeller stehen den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.


Ausstattung


  • Drei-Zimmer-Wohnung

  • Parkett und Fliesenboden

  • Wohn-/und Elternschlafzimmer sowie der Balkon sind zur Südseite ausgerichtet

  • Kinderzimmer (ggf. Büro)

  • Bad mit Badewanne

  • Süd-West-Balkon


  • Isolierverglasung


  • Außendämmung im WDVS-System

  • neue Brennwertheizung

  • neue Elektroinstallationen



Gerne erläutern wir Ihnen Näheres, wie auch die Vorgaben des Vermieters in einem Telefonat.



Sie fühlen sich angesprochen? Wir stehen telefonisch als auch persönlich gerne zur Verfügung.


Lage

Telgte: Eine Stadt im Kreis Warendorf, die etwa zwölf Kilometer östlich von Münster gelegen ist.
Mobil angebunden ist die Stadt Telgte mit der Bundesstraße 64 - Richtung Paderborn bis zum Harz.
Nach Münster/Osnabrück führt die Bundesstraße 51.
Mit der Bahn RB 67 (MS/GT/BI/HF/Rahden) gelangen Sie problemlos von A nach B.
Auch führen Radwanderwege durch die Stadt, wie z. B. der Ems Radweg (Teutoburger Wald bis zur Nordsee), die Friedensroute (Münster nach Osnabrück).



Diese Infrastruktur macht den Wohnstandort nahezu perfekt.
Die gemütliche Innenstadt (historische Altstadt) erreichen Sie - schnellen Fußes - in ca. 15 Minuten; mit dem Auto auch in nur bis zu 8 Minuten.


Grundrisse

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
13.08.2018
Gültig bis
13.08.2028
Baujahr Heizung
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
71,62 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
B

Diese Immobilie ist bereits vermietet. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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