vermietet
48151Münster
Objekt-Nr.
1539

Traumhafte Maisonettewohnung im Südviertel!

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
84 m²
Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Baujahr
1953
Zustand
vollständig renoviert
Verfügbar ab
01.02.2023
Einbauküche
ja
Gäste WC
ja

Die Wohnung befindet sich in einem 1953 in Massivbauweise erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Keller bietet genügend Gemeinschaftsflächen.
Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein separater Waschraum mit einer Waschmaschine (Wertmarkenautomat) sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum.


Ausstattung

Wohlfühlcharakter auf zwei Ebenen



UG:
- Fliesenboden in Flur/Küche und Gäste-WC
- Küche mit EBK (Spüle, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld (vier Kochstellen), Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und diverse Ober-/Unterschränken und Platz für die eigene Waschmaschine)
- Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett
- maßangefertigter Einbauschrank unter der Treppe
- lichtbringende Deckenspots im gesamten UG



OG:
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Einbauschrank mit viel Stauraum
- Tageslichtbad (en Suite) mit Badewanne und separater Dusche
- lichtbringende Deckenspots im gesamten OG




  • eigener Kellerraum


Lage

Ruhig und trotzdem zentral gelegen.
Diese wunderschöne Maisonettewohnung liegt in einer Seitenstraße nur ca. 450 Meter vom Ludgerikreisel entfernt. Sie erreichen die Innenstadt mit dem Fahrrad in nur ca. fünf Minuten. Fußläufig schnell erreichbare Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, etc. bilden eine nahezu perfekte Infrastruktur.
Für Unternehmenslustige, die u.a. die Natur mögen, bietet sich der Aasee in nächster Nähe super an.


Grundrisse

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
04.07.2022
Gültig bis
04.07.2032
Baujahr Heizung
1953
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
134,53 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
E

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