48151 Münster

Traumhafte Maisonettewohnung im Südviertel!

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1953 in Massivbauweise erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Keller bietet genügend Gemeinschaftsflächen. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein separater Waschraum mit einer Waschmaschine (Wertmarkenautomat) sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Wohlfühlcharakter auf zwei Ebenen

UG: - Fliesenboden in Flur/Küche und Gäste-WC - Küche mit EBK (Spüle, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld (vier Kochstellen), Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und diverse Ober-/Unterschränken und Platz für die eigene Waschmaschine) - Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett - maßangefertigter Einbauschrank unter der Treppe - lichtbringende Deckenspots im gesamten UG

OG: - Schlafzimmer mit Parkettboden - Einbauschrank mit viel Stauraum - Tageslichtbad (en Suite) mit Badewanne und separater Dusche - lichtbringende Deckenspots im gesamten OG

  • eigener Kellerraum

Lage

Ruhig und trotzdem zentral gelegen. Diese wunderschöne Maisonettewohnung liegt in einer Seitenstraße nur ca. 450 Meter vom Ludgerikreisel entfernt. Sie erreichen die Innenstadt mit dem Fahrrad in nur ca. fünf Minuten. Fußläufig schnell erreichbare Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, etc. bilden eine nahezu perfekte Infrastruktur. Für Unternehmenslustige, die u.a. die Natur mögen, bietet sich der Aasee in nächster Nähe super an.

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:
04.07.2022
Gültig bis:
04.07.2032
Baujahr des Gebäudes:
1953
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
134,53 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48151 Münster
Objekt-Nr.:
1539
Verfügbar ab:
01.02.2023
Kaltmiete:
1.300 €
Nebenkosten:
276,00 €
Warmmiete:
1.576 €
Wohnfläche:
ca. 84 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1953
Einbauküche:
ja
Gäste-WC:
ja
 

Ansprechpartner

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