48147 Münster

Traumwohnung im Kreuzviertel

Objektbeschreibung

Diese elegante 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss. Es liegt in einer der wohl beliebtesten Straßen des Kreuzviertels. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist problemlos über den Aufzug erreichbar. Es gibt einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich, einen weiteren Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen großen Dusche. Des Weiteren gibt es noch ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit Westausrichtung, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus gibt es ebenfalls einen Fahrradkeller.

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Einbauschrank und Regalen im Schlafzimmer ausgestattet. Die Kosten für die Miete der Möblierung ist in der Kaltmiete enthalten.

Hier die Highlights der Wohnung:

  • Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • offene Küche
  • hochwertiger Parkettboden
  • großer West-Balkon mit 15 m²
  • elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage

  • Weitere Räume: Kelleranteil

  • Garagenstellplatz

Lage

Das Kreuzviertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Münster. Die exzellente Infrastruktur im Bereich Versorgung, Bildung und Kultur sowie die Nähe zur historischen Altstadt und zur Innenstadt machen das Kreuzviertel so beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Naherholungsgebiet Wienburgpark und Münsters beliebte Promenade. Mehrere Bushaltestellen sind in der näheren Umgebung zu finden. Hierdurch ist der nur ca. 3 km entfernt liegende Hauptbahnhof schnell erreicht.

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:
08.04.2020
Gültig bis:
07.04.2030
Baujahr des Gebäudes:
1975
Energiebedarf:
151,9 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48147 Münster
Objekt-Nr.:
3382
Verfügbar ab:
01.01.2023
Kaltmiete:
1.100 €
Nebenkosten:
550,00 €
Warmmiete:
1.650 €
Wohnfläche:
ca. 89 m2
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1975
Modernisierung:
2013
Anz. Etagen:
4
Lift:
ja
Kaution:
3300.00
 

Ansprechpartner

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