48145Münster
Objekt-Nr.
3395

1-Zimmer Apartment im schönen Erphoviertel

Kosten

Kaltmiete zzgl. NK
515 €
Nebenkosten
126 €
Warmmiete
641 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
22 m²
Zimmer
1 Zimmer
Baujahr
2000
Anzahl Etagen
4
Verfügbar ab
01.06.2026
Einbauküche
ja

Diese charmante Einzimmerwohnung im beliebten Hansaviertel überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine helle, freundliche Ausstattung. Sie befindet sich im vierten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.



Der Wohnraum ist mit einem modernen, weißen Keramikboden ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Stil mit heller Verfliesung und schafft eine freundliche und einladende Umgebung. Für zusätzlichen Komfort sorgen integrierte Deckenspots im Badezimmer sowie im Flur, die für eine gleichmäßige und moderne Beleuchtung sorgen.



Die vorhandene Singleküche ist bereits bei Einzug installiert und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: eine Spüle, zwei Herdplatten sowie einen Kühlschrank. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung suchen.



Ein weiterer Vorteil ist der Gemeinschaftskeller, in dem Waschmaschine und Trockner über einen praktischen Wertmarkenautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitgestellt werden.



Die Lage im Hansaviertel verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.


Ausstattung


  • weißer Keramikboden im Wohnraum

  • Badezimmer hell gefliest

  • Singleküche bereits bei Einzug vorhanden; Spüle, zwei Herdplatten und Kühlschrank

  • Deckenspots im Badezimmer und Flur


Lage

Die Wohnung ist ruhig und grün im Erphoviertel gelegen. Dieses Wohnviertel ist ein zentraler Münsteraner Stadtteil mit vielen schönen Altbauten.
Die Innenstadt ist keine zwei KM entfernt. Sie erreichen sie mit dem Fahrrad in nur ca. fünf Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäcker, Eisdielen, etc. finden Sie in der Nähe an der Warendorfer Straße. Viele der größeren Straßen in diesem Standort werden von öffentlichen Verkehrsmitteln angesteuert. Hierzu zählt u.a. der Bohlweg, die Piusallee, die Ostmarkstraße sowie die Warendorfer Straße.


Grundrisse

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
17.11.2025
Gültig bis
16.11.2035
Baujahr Heizung
2000
Energieverbrauchkennwert
62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungs-termin mit Ihnen oder beantworten Fragen zu dem Objekt
Daten­schutz­ein­stel­lun­gen

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