1-Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf, mit Tiefgaragenstellplatz Frei ab 01.04.2026

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnanlage im Stadtteil Gievenbeck in Münster. Das Haus präsentiert sich mit einem hellen und ordentlichen Treppenhaus, das bereits beim Betreten einen soliden Eindruck vermittelt.
Die Wohnung wird zum 01.04., spätestens zum 01.05., freigestellt und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit anschließender Neuvermietung.
Der Eingangsbereich der Wohnung ist gefliest und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum sowie in das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Schlafraum mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrassentür. Die großzügige Fensterfläche sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Die halboffene Küchenzeile fügt sich funktional in den Raum ein und ermöglicht eine klare Zonierung zwischen Wohnen und Kochen.
Der Wohnbereich ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Grundrissgestaltung ist kompakt und effizient und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Zusätzliche Nutzflächen
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Beide sind bequem über das Treppenhaus erreichbar. Der Stellplatz erhöht die Attraktivität der Wohnung spürbar, insbesondere in innerstädtisch gefragten Lagen.
Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird bei Vorliegen nachgereicht.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Münster Gievenbeck. Gievenbeck zählt zu den gefragten Wohnlagen Münsters, insbesondere aufgrund der Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum.
Die Westfälische Wilhelms Universität Münster ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt von Münster sowie an den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und weitere Versorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Infrastruktur und universitärer Nähe macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger nachhaltig interessant.