verkauft48145 Münster

Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Stadtvilla, einseitig angebaut, mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss; Vollkeller mit Garage und angebauter Schwimmhalle. Das im Jahr 1948 errichtete Stadthaus wurde in den Jahren 1995 bis 2003 in Teilbereichen renoviert. Mit einer Hausbreite von ca. 15,50 m bietet es eine perfekte Grundrisskonzeption. Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss in behaglich anmutenden Räumen mit der Möglichkeit, ohne großen Aufwand einen großzügigen Arbeitsbereich einzurichten. Das Obergeschoss bietet auch einer großen Familie den wohltuenden Freiraum durch fünf ansprechende Zimmer, zwei Bäder und einem sehr abgeschirmten, uneinsehbaren Balkon in Süd-West-Lage. Im Dachgeschoss könnten Ihre Gäste logieren. Dank konsequenter Renovierungsmaßnahmen befindet sich die Villa in einem guten Zustand und eignet sich wegen des umfangreichen Raumangebotes hervorragend für die große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung

Massivbauweise, Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung, Holzblendläden und Rollläden; im Wohnzimmer ein offenes Herdfeuer, Parkett im Erd- und Obergeschoss, Teppichboden im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Dem Schwimmbad vorgelagert sind Umkleideräume und eine Vorrichtung für eine Sauna. Das Schwimmbad ist nach Süden voll verglast und gibt den Blick in einen sehr ansprechend angelegten Garten frei.

Lage

Eine der begehrtesten und renommiertesten Wohnadressen Münsters, das alte Mauritzviertel, sehr ruhig, nach Westen ausgerichtet, innenstadtnah und dennoch im Grünen, umgeben von weiteren herrschaftlichen Stadthäusern.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1948
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48145 Münster
Objekt-Nr.:
1913
Wohnfläche:
ca. 327 m2
Grundstück:
ca. 535 m2
Zimmer:
10
Stellplätze:
1
Baujahr:
1948
 

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