verkauft48163 Münster

DHH in ruhiger Lage von Münster-Süd

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1987 in Massivbauweise erstellt und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² über zwei Geschosse (EG, DG) und einem Vollkeller mit ca. 64 m². Hinter dem Haus befinden sich Terrasse und Garten in West-Ausrichtung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben einem Heizungs- und Waschraum über zwei weitere Räume, optimal nutzbar als Hobby- und/oder Partykeller.

Das Grundstück ist insgesamt ca. 286 m² groß. Eine Garage sowie Stellplätze am Haus bieten ausreichend Ab-/Unterstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark.

Ausstattung

Besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit offenem Kamin und Blick in den Garten. Hier kann man vor allem an kalten Wintertagen das sanfte Prasseln des Kaminfeuers genießen und in einer behaglichen Wärme zur Ruhe kommen. Bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne schaffen positive Stimmung und verleihen absoluten Wohlfühlcharakter. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sitzecke. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Hauseingang.

Das Obergeschoss definiert sich über zwei gut aufgeteilte Zimmer, nämlich Schlaf- und Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer, welches als Vollbad mit doppeltem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Abstellraum im Dachspitz schafft zusätzlichen Stauraum.

Lage

Das Viertel Düesberg bezeichnet das Wohngebiet rund um den Düesbergweg, welcher als Verkehrsader den Stadtteil in West-Ost-Richtung vom Kappenberger Damm zur Hammer Straße durchzieht. Nördlich und südlich davon erstrecken sich schöne Wohnstraßen mit gepflegten Einfamilienhäusern, aber auch unbebaute grüne Wiesen- und Ackerlandschaft.

Pendler erreichen vom Düesberg-Viertel aus in wenigen Minuten das Autobahnkreuz Münster-Süd (A1/A43/B51), Radfahrer benötigen eine Viertelstunde bis in die City. Stadtbuslinien im 10-Minuten-Takt schaffen außerdem optimale Mobilitätsvoraussetzungen.

Des Weiteren bilden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs eine gute Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1987
Wesentlicher Energieträger:
Gas
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48163 Münster
Objekt-Nr.:
2753
Wohnfläche:
ca. 113 m2
Nutzfläche:
ca. 64 m2
Grundstück:
ca. 286 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1987
Gäste-WC:
ja
 

Ansprechpartner

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