verkauft48155 Münster

Ein/Zweifamilienhaus in St.-Mauritz

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1965 in Massivbauweise erstellt und besticht durch seine gelungene Raumaufteilung. Die Wohngrundfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf 10 helle Zimmer. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und vier weiteren Zimmern, einem Gästebad und einer Küche. Die teilüberdachte Süd-Terrasse bietet im Sommer einen ruhigen Platz zum Verweilen. Getrennte Eingangsbereiche im Erdgeschoss und Obergeschoss bilden zwei eigenständige Wohneinheiten und bieten die Möglichkeit eines Zwei -Bewohner-Hauses. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss und den Spitzboden mit vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer Küche, einem großen Südbalkon sowie einem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich u. a. drei Kellerräume und ein Vorratsraum.

Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.

Bei den 889 m² Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.

Ausstattung

Das Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront aus Isolierverglasten Kunststoff-/ oder Holzfenstern und Rollläden ausgestattet. Die Oberböden wurden mit Laminat und Kunststoffböden verlegt. Bei den Badezimmern handelt es sich um helle Bäder mit Isolierverglasten Fenstern aus Kunstsoff.

Lage

St. Mauritz in Münster liegt im Südosten der Stadt, umgeben von den Stadtteilen Gremmendorf und Handorf. Wegen seiner grünen und ruhigen Umgebung, aber auch die Nähe zur Innenstadt, ist St. Mauritz schon immer ein bevorzugtes Wohnviertel der Münsteraner. In nur etwa zehn Fahrradminuten erreichen Sie bequem die ca. drei Kilometer entfernte Innenstadt. Überregionale Anbindung erlangen Sie sehr schnell über die B51. Einkaufsläden, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und liefern eine sehr gute Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1965
Wesentlicher Energieträger:
Gas
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48155 Münster
Objekt-Nr.:
2546
Wohnfläche:
ca. 205 m2
Grundstück:
ca. 889 m2
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1965
Anz. Etagen:
2
Gäste-WC:
ja
 

Ansprechpartner

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