Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz

In ruhiger und gefragter Lage auf der Sentruper Höhe erwartet Sie diese hochwertig errichtete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten sowie separatem Eingang in einer Doppelhaushälfte. Die Wohnung kann zum 1.08.2026 gemietet werden und befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Dadurch entsteht ein angenehmes, nahezu hausähnliches Wohngefühl mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Das Schlafzimmer bietet mit 14,6 m² ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Auch das Büro- oder Gästezimmer mit 9,5 m² überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlichen Stauraum bietet der 9,8 m² große Kellerraum, der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört ein gepflasterter Stellplatz. Die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorhanden, sodass eine spätere Installation unkompliziert möglich ist.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Hochwertige Fliesen im Wohnbereich, Flur und Badezimmer sowie Vinylboden in Holzoptik in den Schlaf- und Arbeitsräumen sorgen für ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente. Die Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Diese Wohnung liegt in einer Wohnlage, die Ruhe und Nähe zu zentralen Zielen verbindet. Der Aasee und der Zoo befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Domplatz ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt rund sechs Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in alle Stadtbereiche.

Münster verbindet eine lebendige Hochschulkultur mit einer historischen Altstadt und weitläufigen Grünflächen. Die Lage ermöglicht eine Kombination aus einem geschützten Wohnumfeld und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Damit eignet sich das Umfeld für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.