Exquisites Ambiente in wunderschöner Lage

Exquisites Domizil!

Diese schicke Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten und sanierten Dreifamilienhauses. Der hohe Wohnkomfort und das großzügige Raumangebot mit ca. 118 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Vier Zimmer bieten eine individuelle Raumgestaltung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.

Modern, exklusiv, schick!

Frisch saniert begeistert diese edle Altbauwohnung durch den absolut hohen Ausstattungskomfort: Der gemütliche Holzdielenboden und das modern gestaltete Vollbad zaubern ein wunderschönes Wohnambiente. Neben dem Nordbalkon begeistert vor allem die ca. 16 m² große Südterrasse mit Blick ins Grüne.

An Charme kaum zu überbieten!

Das Objekt liegt in bester, gewachsener Wohnlage im beliebten Mauritzviertel, auch Dechaneiviertel genannt. Mauritz bietet die komplette Infrastruktur, die man zum Leben braucht: Mehrere Supermärkte, verschiedene Gastronomien, Ärzte, Apotheken, Banken und viele andere Geschäfte schaffen ein perfektes Wohnumfeld. Lange Alleen, wie der Prozessionsweg machen dieses Viertel mit vielen alten Villen so besonders. Wer es ruhig und exklusiv mag, ist hier an der richtigen Adresse.

Besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Mit einer Entfernung von ca. 400 Meter liegt der Kanal quasi vor Ihrer Haustür und bietet einen großen Erlebniswert: Genießen Sie z.B. die Auenlandschaft mit einer Radtour abseits der großen Straßen immer am Wasser entlang und erkunden die abwechslungsreiche Natur- und Kulturlandschaft. Der Kanal ist aber auch für Wassersportler mit zahlreichen Yachtclubs sowie Kanu- und Rudervereinen ein vielfältiges Fahrtgebiet. In direkter Nachbarschaft mit der Natur erfahren Sie hier ein hohes Freizeitniveau.

Naturverbunden und trotzdem stadtnah erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder im 10-Minutentakt mit dem Bus.