Diese Maisonette-Wohnung ist Bestandteil einer Wohneigentumsanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Des Weiteren gehört zu der Eigentumswohnung ein Tiefgaragenstellplatz, welcher als sicherer Unterstellplatz dient und vor allem bei schlechtem Wetter und im Winter sehr komfortabel ist.
Die offene Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges Wohnambiente und lädt zum Gestalten und Einrichten ein, während das Echtholzparkett sowohl im optischen, als auch im praktischen Sinne eine wohlige Atmosphäre schafft. Das Duschbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot wird mit einer gemütlichen Loggia in Süd-Ausrichtung.
Betriebskosten:
Umlagefähige Kosten: 264,00 €/Monat
Nicht umlagefähige Kosten: 148,00 €/Monat
Baujahr: 1972,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Öl,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Energiekennwert: 252,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Das Objekt befindet sich westlich der Hammer Straße, zwischen Sternbuschpark und dem Grün der Vennheide im Stadtteil Berg Fidel. Eingebettet zwischen östlich gelegenen Parkanlagen und dem Dortmund-Ems-Kanal liegt diese Wohnanlage ruhig und trotzdem stadtnah. Die hervorragende Anknüpfung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine schnelle Verkehrsanbindung.
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