48153Münster
Objekt-Nr.
3199

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon

Kosten

Kaltmiete zzgl. NK
690 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
840 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Baujahr
1960
Modernisierung
2017
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Verfügbar ab
01.09.2026
Einbauküche
ja

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitlosem Design.



Der elegante Vinyldesignboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein helles, angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Deckenspots setzen stilvolle Akzente und unterstreichen das moderne Ambiente.



Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden im Freien. Rollläden an den Fenstern sorgen bei Bedarf für Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die Wert auf eine moderne, helle und gepflegte Wohnumgebung legen.
Vollunterkellert bietet das Objekt diverse Gemeinschaftsflächen, wie Fahrradkeller und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Wertmarkenautomat).


Ausstattung


  • Vinyldesignboden in Holzoptik

  • Breite Fensterfront

  • Rollläden

  • Südbalkon

  • Zusätzlich lichtbringende Deckenspots

  • Hochwertige Einbauküchenzeile mit weißen Fronten


Lage

Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten.
Der nahe gelegene Bahnhof bietet Ihnen optimale Mobilitätsvoraussetzungen. Einkaufsläden rund um das E-Center, Restaurants u.v.m. sind schnell fußläufig erreichbar. Fitnessstudios in direkter Nachbarschaft ermöglichen Ihnen mit zahlreichen Kursangeboten abwechslungsreiche, sportliche Aktivitäten. Bei schönem Wetter lädt der in der Parallelstraße liegende Südpark zu einem Sonnenbad ein.


Energieausweis

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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
19.07.2018
Gültig bis
19.07.2028
Baujahr Heizung
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
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