neu48167 Münster

Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Objektbeschreibung

Das frei stehende, massive Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Münster-Wolbeck. Ausstattung: Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden die Fußböden mit Solnhofer Platten und Stäbchenparkett verlegt. Der Keller ist komplett gefliest und der Spitzboden ausgebaut. Die Fenster, Balkon- und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet. Die offene Echtholztreppe führt Sie sicher in alle Etagen und den Vollkeller. Der gemauerte Kamin wurde aktuell von einem Schornsteinfeger überprüft und ist freigegeben. Der mit viel Liebe angelegte große Garten in Süd-West-Ausrichtung, lädt jederzeit zum Entspannen ein. Im Obergschoss befindet sich zusätzlich ein großer Balkon. Das Haus ist sehr gepflegt und die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr.

  • Erdgeschoss:
  • 1 Wohn-Esszimmer, mit Parkett, Kamin und Panoramablick in den traumhaften Garten.
  • 1 Arbeitszimmer, mit Parkett
  • 1 Küche, gefliest
  • 1 Gäste-WC, gefliest
  • Obergeschoss:
  • 3 Schlafzimmer mit Parkett, davon 1 Schlafzimmer mit Waschgelegenheit.
  • 1 Badezimmer, gefliest.
  • 1 großzügiger Balkon
  • Dachgeschoss:
  • 1 Schlafraum mit Waschgelegenheit und Einbauschränken mit viel Stauraum.
  • Keller:
  • 1 Vorratsraum, gefliest
  • 1 Waschraum, gefliest
  • 1 Heizungskeller
  • 1 Fitnessraum, gefliest
  • 1 Abstellraum mit Zugang zum Garten über die Außentreppe
  • Garage:
  • 1 Garage, gemauert
  • 1 Stellplatz

Der aktuelle Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Münsters Stadtteil Wolbeck. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch die zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, z. B. zwei Supermärkte, ein Bäcker, ein Drogeriemarkt und eine Metzgerei, können zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Das Wolbecker Schulzentrum, der städtische Kindergarten und das Hallenbad befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wolbeck verfügt über eine gute ärztliche Versorgung sowie über zwei Apotheken und mehrere physiotherapeutische Praxen. Der ortsansässige Sportverein hat ein weit differenziertes Angebot für alle Altersstufen. Durch die gute Busanbindung mit der Linie 8 und 22 ist Münsters Innenstadt innerhalb von 20-25 Minuten zu erreichen. Ebenso gut erreichbar ist die Autobahn, A1, welche für eine hervorragende überregionale Anbindung sorgt.

Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:
1965
 

Kurzinfo

48167 Münster
Objekt-Nr.:
3357
Kaufpreis:
475.000 €
Wohnfläche:
ca. 120 m2
Grundstück:
ca. 696 m2
Zimmer:
5
Stellplätze:
1
Baujahr:
1965
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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