48268Greven
Objekt-Nr.
3691

Großzügige Eigentumswohnung mit Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Baujahr
1984
Modernisierung
2017
Etage
2
Verfügbar ab
01.05.2026
Einbauküche
ja
Gäste WC
ja

Diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten bietet rund 135 m² Wohnfläche und eine großzügige Raumaufteilung. Der ca. 50 m² große Wohn und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung.



Insgesamt stehen vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die hochwertige Gaggenau Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.



Zur Wohnung gehören zwei weitere Kellerräume sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert.



Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.


Lage

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt von Greven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Für Berufspendler besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung nach Münster und Osnabrück. Auch der Flughafen Münster Osnabrück ist schnell erreichbar. Ob mit dem Auto oder der Bahn, Sie bleiben flexibel und sparen im Alltag wertvolle Zeit.


Energieausweis

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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
08.07.2025
Gültig bis
07.07.2035
Baujahr Heizung
1984
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieverbrauchkennwert
110,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.
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