verkauft48153 Münster

Haus im Haus in zentraler Lage von Münster

Objektbeschreibung

Dieses "Haus im Haus" mit einem idyllischen Garten, in zentraler und doch ruhiger Lage von Münster, wird Sie begeistern. Es besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen eigenen Garten. Im Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich eine separate Eigentumswohnung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der geräumige Flur. Rechts vom Flur gelangen Sie in die helle Küche, die neben der Einbauküche auch Platz für einen Tisch und Stühle bietet, so dass Sie auch hier entspannt den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne beginnen können. Vom Eingangsbereich links befindet sich das Gäste-WC. Im Anschluss kommen Sie zu dem Wohn- und Esszimmer. Durch die große Schiebetür haben Sie den direkten Blick auf den malerischen Garten. Der Kaminofen unterstreicht die hochwertige Gemütlichkeit und gibt zu der Fußbodenheizung im Erdgeschoss zusätzliche Wärme an kühlen Abenden. Durch die Schiebetür gelangen Sie auf die Terrasse und in den idyllischen Garten mit Süd/West-Ausrichtung. In der Längsrichtung wird dieser Garten mit seinen teils hochwertigen Stauden und Sträuchern raumbildend von einer niedrigen Mauer und einem Rosenbogen aus Ziegelsteinen abgeschlossen. Dahinter zeichnet sich gestaffelt eine weitläufige Baumkulisse ab. Die Markise kann Ihnen auf Wunsch den gewünschten Schatten auf Ihrer Terrasse bieten. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie das erste Obergeschoss über eine geschwungene Treppe. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer. Ein weiteres großes Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, verfügt über einen Balkon zum Verweilen mit direktem Blick auf den schönen Garten. Auf dieser Etage mit eigenem Zugang zum Treppenhaus befinden sich außerdem ein großes, modernes Duschbad, eine separate Toilette und ein kleiner Abstellraum.

Verfügbar ab dem 2. Quartal 2020.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Auf der Nordwestseite des Gartens befindet sich ein mit Ziegelsteinen gemauertes Gartenhäuschen mit Eichenfachwerk, in dem etwa Gartenmöbel und Holz für den Kaminofen gelagert werden können.
Zu der Wohneinheit gehört auch ein eigener Kellerraum. Ein Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner steht beiden Parteien zur Verfügung. Sie haben außerdem eine Garage mit direktem Durchgang zum Eingangsflur des Hauses und zusätzlich einen Stellplatz direkt vor dem Eingang. Der kleine blumige Vorgarten bietet Ihnen und Ihren Gästen ein einladendes Entrée.

Lage

Das Haus liegt in zentraler Lage zwischen dem Geistviertel und dem Stadtteil-Hiltrup. Das Stadtteilbild ist geprägt durch eine Mischbebauung von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Zurzeit leben in dem ca. 5 km² großen Stadtteil circa 6000 Menschen. Neben der Wohnbebauung befinden sich hier ein Ladenzentrum, Kirchen, Schulen, Kitas, ein Stadtteilhaus, ein Seniorenheim und Sportanlagen. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das Preußenstadion des Fußballvereins Preußen Münster, eine Sporthalle und ein großer Skatepark.

Entfernungen:
Supermarkt: 800 m
Bushaltestelle: 350 m
Innenstadt: 4000 m Bahnhof: 4400 m Zubringer zur BAB:1800 m Park: 1300 m
Kita: 800 m Grundschule: 850 m
Realschule: 2100 m Gymnasium: 3500 m

Gymnasium: 3500 m

Energieausweis

Baujahr des Gebäudes:
1982
 

Kurzinfo

48153 Münster
Objekt-Nr.:
3322
Wohnfläche:
ca. 133 m2
Grundstück:
ca. 241 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Baujahr:
1982
Modernisierung:
2003
Gäste-WC:
ja
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

zu den Angeboten ...