vermietet48291 Telgte
Referenzobjekt

Im Herzen der wunderschönen Altstadt!

Objektbeschreibung

"Wohnen auf 2 Etagen"

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche u.a. auf 3 Zimmer: Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche, Bad und der dem Wohnraum vorgelagerte Balkon mit Blick in die Grünanlagen befinden sich auf der unteren Ebene, eine Galerie im oberen Bereich. Separat zur Wohnung liegt das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

"Renoviert"

Frisch renoviert und mit neuer Wärmedachdämmung präsentiert sich diese Wohnung in einem guten Zustand. Ein Aufzug im Haus bietet entsprechenden Komfort. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Lage

"Stadtwohnung"

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der wunderschönen Altstadt von Telgte, direkt in der Fußgängerzone. Westfälische und alteingesessene Gastronomie sowie liebevoll geführte kleine Fachgeschäfte bilden eine sehr gute Infrastruktur. Telgte liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems und grenzt weiterhin an Greven, Ostbevern, Warendorf und Everswinkel. Die Bundesstraße 64 führt in Richtung Paderborn bis zum Harz, während die Bundesstraße 51 Telgte mit Münster und Osnabrück verbindet. Über die Warendorfer Bahn (RB 67) Münster - Gütersloh - Bielefeld - Detmold - Altenbeken ist Telgte an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Des Weiteren verkehren zwei Regionalbus- und eine Nachtbuslinie zwischen Telgte und Münster.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:
23.03.2011
Gültig bis:
23.03.2021
Baujahr des Gebäudes:
1978
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
135,5 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48291 Telgte
Objekt-Nr.:
3018
Wohnfläche:
ca. 92 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1978
Modernisierung:
2016
Anz. Etagen:
3
Lift:
ja
 

Ansprechpartner

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