Mehrfamilienhaus im Kreuzviertel
Kosten
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Provision
- 5,95 % inkl. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 729 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 661 m²
- Zimmer
- 31 Zimmer
Weitere Eigenschaften
- Baujahr
- 1952
- Anzahl Etagen
- 4
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* laufende Einnahmen sichern
* gezielt modernisieren und Mieten entwickeln
* Einheiten einzeln verkaufen und Gewinne realisieren
Sie sind frei in Ihrer Bewirtschaftung:
* keine Förderbindung
* Standardmietverträge
* klare Ausgangssituation
Sie kaufen:
* gesicherte Einnahmen
* entwicklungsfähige Substanz
* rechtlich gesicherte Teilbarkeit
* zusätzliche Wertpotenziale
Dieses Objekt wird von dem Käufer erworben, der das Gesamtpotenzial erkennt und entsprechend handelt.
Wir sprechen konkret. Ohne Umwege.
Robert Fraude
Telefon: 0251 972120
Lage
Das Kreuzviertel zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen Münsters. Die Nähe zur Innenstadt, zur Promenade und zur Kreuzschule prägt den hohen Wohnwert. Die Kampstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit Tempo 30, beidseitigen Gehwegen und altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas und Busanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 31.10.2025
- Gültig bis
- 30.10.2035
- Baujahr Heizung
- 1952
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 146,5 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- nein
- Energieeffizienzklasse
- E
