Mehrfamilienhaus im Zentrum von Münster-Hiltrup

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Mietparteien in einer guten und zentralen Lage von Hiltrup-West.
Die Wohnungen mit 45 bis 58 m² Wohnfläche haben bis auf die Dachwohnungen einen Balkon und sind bereits langfristig vermietet.
Die Kaltmieteneinnahmen belaufen sich auf 38.676 € p.a.
Die Bäder wurden zum Teil zwischen 2002 und 2010 saniert, die Kunststofffenster sind zweifach verglast.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Hiltrup liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt Münsters und ist mit circa 25.000 Einwohnern auch der größte Stadtteil Münsters.
Geprägt wird das Ortsbild durch den Dortmund-Ems-Kanal, diverse weiträumige Waldgebiete wie den Steiner See und die Hohe Ward.

Der schöne Ort bietet Ihnen ein umfangreiches Einkaufsangebot, eine Stadtteilbücherei, einem Hallenbad, ein bei der Bevölkerung beliebtes Freibad zwischen Kanal und Hiltruper See, zahlreiche Sportvereine mit einem breit gefächerten Angebot, ein großes Angebot an Ärzten aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus.
In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Insgesamt besuchen circa 4.500 Schüler die Hiltruper Schulen.