48153 Münster

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Münster

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus von 1947 hat mit dem Hinterhaus insgesamt 10 Wohnungen. Das Haupthaus besteht aus sieben 3-Zimmer Wohnungen und einer 2-Zimmer Wohnung, zwischen 39 und 68 m² Wohnfläche, welche bei Neuvermietung renoviert/saniert wurden. Hier hat jede Wohnung Ihre eigene Gastherme und einen Balkon in Westausrichtung. Die Wohnungen im Hinterhaus sind 1-Zimmer Wohnungen mit je 20 m², welche 2013 kernsaniert worden sind. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 484 m ², wobei diese durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden kann. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 454 m² und hat laut Bodenrichtwertkarte einen Wert von 976.100 €. Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Schützenhof, zwischen dem Geist- und Hafenviertel und zeichnet sich durch die zentrale Lage aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Südparks, ein Treffpunkt für Groß und Klein mit vielen Freizeitmöglichkeiten. In fünf Fahrradminuten sind Sie am Hauptbahnhof, in der Innenstadt oder am Aasee. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
11.07.2016
Gültig bis:
10.07.2026
Baujahr des Gebäudes:
1947
Energiebedarf:
335 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
H
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48153 Münster
Objekt-Nr.:
3479
Kaufpreis:
1.570.000 €
Wohnfläche:
ca. 484 m2
Grundstück:
ca. 454 m2
Zimmer:
25
Baujahr:
1947
Anz. Etagen:
3
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
 

Ansprechpartner

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