verkauft48167 Münster

Neubau Projektierung mit KfW 70 in Münster

Objektbeschreibung

Im Rahmen der Neubaumaßnahme entstehen in zwei miteinander verbundenen Stadtvillen 14 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung und Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Bautechnik. Insgesamt 13 Tiefgaragen-stellplätze können den Wohnungen separat zugeordnet werden. Des Weiteren werden Fahrradstellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung gestellt. Die Häuser sind unterkellert. Jede Wohneinheit erhält einen separaten Kellerraum und einen Waschmaschinen- bzw. Trockneranschluss im Waschkeller.

Weitere Informationen können Sie der Baubeschreibung entnehmen.

Die hier angebotene Obergeschosswohnung (WE 10) verfügt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 46 m². Eine Südost-Loggia rundet das Angebot perfekt ab.

Erdgeschoss: WE 1: ca. 91 m² Wfl., 3 Zi., m. Terrasse/Garten, KP inkl. TG-Stellpl.: VERKAUFT WE 2: ca. 73 m² Wfl., 3 Zi., m. Terrasse/Garten, KP inkl. TG-Stellpl.: 215.059 € WE 3: ca. 67 m² Wfl., 3 Zi, m. Terrasse/Garten, KP inkl. TG-Stellpl.: VERKAUFT WE 4: ca. 57 m² Wfl., 2 Zi, m. Terrasse/Garten, KP inkl. TG-Stellpl.: 173.668 € WE 5: ca. 46 m² Wfl., 2 Zi, m. Terrasse/Garten, KP ohne Stellpl.: 128.535 €

Obergeschoss: WE 6: ca. 91 m² Wfl., 3 Zi, m. Loggia, KP inkl. TG-Stellpl.: 269.070 € WE 7: ca. 73 m² Wfl., 3 Zi., m. Loggia, KP inkl. TG-Stellpl.: VERKAUFT WE 8: ca. 67 m² Wfl., 3 Zi, m. Loggia, KP inkl. TG-Stellpl.: VERKAUFT WE 9: ca. 57 m² Wfl., 2 Zi, m. Loggia, KP inkl. TG-Stellpl.: 176.560 €

Penthouse: WE 11: ca. 76 m² Wfl., 3 Zi, m. Dachterrasse, KP inkl. TG-Stellpl.: VERKAUFT WE 12: ca. 78 m² Wfl., 3 Zi, m. Dachterrasse, KP inkl. TG-Stellpl.: 240.941 € WE 13: ca. 50 m² Wfl., 2 Zi, m. Dachterrasse, KP inkl. TG-Stellpl.: VERKAUFT WE 14: ca. 68 m² Wfl., 3 Zi, m. Dachterrasse, KP inkl. TG-Stellpl.: VERKAUFT

Ausstattung

Schlichte Eleganz und modernste Ausstattungsstandards in einem exklusiven Wohnumfeld vermitteln höchsten Wohnkomfort. Die beiden Stadtvillen sind über das Treppenhaus miteinander verbunden und ermöglichen durch einen Aufzug einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen.

Eine Sole-/Wasser- Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, außen folierte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung in Kombination mit teilw. elektr. betriebenen Kunststoffrollläden und wärmegedämmten Fertigrollladenkästen sowie ein Wärmedämmverbundsystem im Bereich der Außenwände spiegeln den Standard der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung wider.

Verbundsicherheitsglas mit Mehrfachverriegelung und eine Videosprechanlage im Hauseingang, einbruchhemmende Fensterbeschläge im EG, Bewegungsmelder am Hauseingang, in den Kellerfluren und in der Tiefgarage erhöhen die Sicherheit des Gebäudes.

In den Wohneinheiten wird neben Bodenfliesen in Bädern, Küchen und Fluren in allen anderen Räumen Echtholzparkett aus rustikaler Eiche verlegt. Die Loggien und Dachterrassen werden mit Bankiraiholz und Handläufen aus Edelstahl ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen im Rahmen eines Sondernutzungsrechtes über einen Zugang in separat zugeordnete und mit Buchenhecke eingefriedete Gartenanlagen.

Die Grundrisse sind variabel und können auf Anfrage individuell verändert werden.

Lage

Die Wohnlage Gremmendorf/Angelmodde (Grundbuch von Angelmodde) befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Münster an der Grenze von Münster-Gremmendorf.

Gremmendorf/Angelmodde galt hinsichtlich der Wohnqualität schon immer als "Geheimtipp". Mitten im Grünen gelegen, wandelte sich Gremmendorf vom Villenvorort und Kasernenkomplex zum Wohnstadtteil. Die Nähe zur Innenstadt einerseits (ca. 5 km) und zum Naherholungsgebiet Werse anderseits ließen Gremmendorf zu einem beliebten Wohnbezirk werden.

Die Attraktivität und Lebensqualität dieser Wohnlage wird zukünftig weiterhin wachsen! Mit Aufgabe der Kaserne durch die britischen Stationierungskräfte Anfang 2013 soll nun ein funktionsfähiges neues Stadtteilzentrum entstehen. Als neue Mitte sollen neben Versorgungseinrichtungen auch soziale und kulturelle Funktionen wie z.B. Jugendeinrichtungen, Altenzentrum und die Ansiedlung von Cafés und Restaurants mit Außengastronomie geschaffen werden.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
2014
Wesentlicher Energieträger:
Erdwärme
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Verfügbare Einheiten

Diese Immobilie ist Teil eines Projekts. Nachfolgend finden Sie Informationen zu allen Einheiten des Projekts

Einheit Etage Wohnfläche Zimmer Grundriss Stellpl. Kaufpreis
2706 - ca. 91 m2 3 - verkauft
2709 - ca. 57 m2 2 - verkauft
2710 - ca. 76 m2 3 - verkauft
2715 - ca. 73 m2 3 - verkauft
2717 - ca. 67 m2 3 - verkauft
2718 - ca. 57 m2 2 - verkauft
2719 - ca. 46 m2 2 - verkauft
2720 - ca. 91 m2 3 - verkauft
2721 - ca. 73 m2 3 - verkauft
2722 - ca. 67 m2 3 - verkauft
2723 - ca. 46 m2 2 - verkauft
2724 - ca. 78 m2 3 - verkauft
2725 - ca. 50 m2 2 - verkauft
2726 - ca. 68 m2 3 - verkauft
zum Projekt

Kurzinfo

48167 Münster
Objekt-Nr.:
2723
Wohnfläche:
ca. 46 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2014
Anz. Etagen:
3
Lift:
ja
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

zu den Angeboten ...