verkauft48157 Münster

Perfektes Familienheim!

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihre Familie!

Sie finden Ihr Familienglück in einem 1976 in Massivbauweise erstellten Einfamilienhaus auf insgesamt drei Ebenen mit ca. 190 m² Wohnfläche. Mit acht Zimmern, zwei Bädern (Vollbad, Duschbad), einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, drei Balkonen und einer in den Garten mündenden großen Terrasse wird Ihnen eine vielseitige Wohnqualität geboten. Eine Garage bzw. die Stellfläche vor der Garage bieten Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

Das Gebäude ist voll unterkellert und erlaubt dank einer lichten Höhe von ca. 2,50 m und einer ansprechenden Belichtung über Außenfenster neben einem Duschbad sowie Wasch- und Heizungskeller zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie Vorratskeller, Werkstatt- /Lagerräume oder auch Partykeller. Derzeit wird ein Teilbereich mit ca. 30 m² als Wohnraum im Souterrain genutzt.

Ausstattung

Großzügige Raumaufteilung!

Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-/Schlafzimmern und heller Marmorboden in den Dielen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Vor allem die raumoffene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers bzw. der Küche vermitteln eine ansprechende Großzügigkeit. Ein Kamin sorgt für romantische Herbst- und Winterabende. Bodentiefe Fensterschiebetüren mit Blick in den Garten runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse werden Sie gerne mit Ihrer Familie und Freunden sitzen und den Tag bei einem Grillabend o.ä. gemütlich ausklingen lassen. Besonders hervorzuheben sind neben der Terrasse im Erdgeschoss die zwei Balkone und die Loggia in den Obergeschossen, welche die Sonne mit Ost- und Westausrichtung sowohl morgens als auch abends genießen lassen.

Dieses Einfamilienhaus hat bereits als Familienheim für Mensch und Tier treue Dienste geleistet und weist dementsprechend Gebrauchsspuren auf. Mit gezielten Renovierungsarbeiten wie z.B. neuem Parkettschliff und frischem Hausanstrich erscheint das Haus schnell wieder in neuem Glanz.

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Natur!

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in guter Wohnlage von Münster Coerde, einem attraktivem Wohnbereich im Norden der Stadt. Coerde wurde in den sechziger Jahren des 20. Jahrhunderts komplett neu geplant, also von Stadtplanern und Architekten am Reißbrett entwickelt.

In direkter Nachbarschaft zu den Rieselfeldern bietet sich Ihnen ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die Rieselfelder sind die grüne Lunge von Münster und eine der größten Grünflächen der Region. Zahlreiche Wanderwege in der wunderschönen Landschaft bieten für Fußgänger oder Radfahrer nicht nur einen Genuss für die Augen, sondern auch beste Voraussetzungen zum Entspannen und Erholen.

Die Innenstadt Münsters erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten über den Hohen Heckenweg oder dank eines gut ausgebauten Radwegnetzes aber auch mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten. Zusätzliche Flexibilität wird Ihnen über Bus und Bahn geboten: Die nächste Bushaltestelle können Sie zu Fuß in 5 Minuten erreichen; hier fahren zwei Buslinien im 10-Minuten-Takt ins Zentrum. Der nahe gelegene Bahnhof Münster-Nord bietet mit der Regionalbahn zum Hauptbahnhof Münster ebenfalls optimale Mobilität.

Überregionale Verkehrsanbindung mit dem Auto besteht über den Schiffahrter Damm mit Anschluss an die Autobahn A1.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1976
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48157 Münster
Objekt-Nr.:
2667
Wohnfläche:
ca. 190 m2
Grundstück:
ca. 1.325 m2
Zimmer:
8
Badezimmer:
3
Baujahr:
1976
Einbauküche:
ja
Gäste-WC:
ja
 

Ansprechpartner

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