verkauft48147 Münster

Reihenmittelhaus im Rumphorstviertel!

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1963 erstellt und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche einschließlich Dachgeschoss ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem raumoffenen Wohn-/Essbereich, welcher direkt an die großzügig geschnittene Küche angebunden ist und den Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten ermöglicht. Der Garten ist mit Hecken und Ziersträuchern eingefriedet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss sind neben einem Wannenbad drei Zimmer, wahlweise als Elternzimmer mit Zugang zur Loggia sowie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, vorhanden. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und könnte zukünftig mit eigenem Duschbad als weiteres Kinder- oder auch Gästezimmer dienen. Im Untergeschoss befinden sich u.a. der Heizungsraum, Waschkeller mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine sowie zwei weitere Räume. Vom Keller gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Ausstattung

Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierglasfenster mit Rollläden. Die Bäder entsprechen dem Baujahr und warten auf eien Auffrischung. Die Fußböden bestehen im Wohnbereich aus Parkett, in der Küche aus Laminat, im Eingangsberreich und den Bädern aus Fliesen und sind ansonsten mit Teppich ausgelegt; im Dachgeschoss ist derzeitig nur der Eßtrich vorhanden.

Lage

Rumphorst ist ein Stadtviertel im Kernbereich der Stadt Münster und gehört zum Stadtbezirk Mitte. Nicht weit von der Innenstadt entfernt, mit Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung ist dieser Stadtteil ein Wohnbereich in dem man gut leben und einkaufen kann. Neben Reihenhäusern prägen auch Einfamilienhäuser in direkter Nachbarschaft das Wohnviertel.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1963
Wesentlicher Energieträger:
Gas
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48147 Münster
Objekt-Nr.:
3100
Wohnfläche:
ca. 150 m2
Grundstück:
ca. 300 m2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Stellplätze:
1
Baujahr:
1963
Anz. Etagen:
3
 

Ansprechpartner

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