Saniertes Ladenlokal für Cafe, Büro, Frisör etc im Südviertel

Sehr ansprechendes Ladenlokal an einer stark frequentierten Einkaufsstraße im beliebten Südviertel/Geistviertel zu vermieten. Die Immobilie wurde 2016 aufwendig und modern saniert. Immobilie: ca. 85 m² Ladenlokal, 2 Toiletten, Abstellraum, zusätzlicher Außenbereich und Parkplätze nach Absprache.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges: Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich zzgl. Nebenkosten und gesetzlichen Mehrwertsteuer

Kaution: 2 Monatsmieten als Bankbürgschaft oder Kaution

Provision: 3,48 Monatskaltmieten inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer

Das Geistviertel/Südviertel gehört zum Kernbereich der Stadt, ist somit Teil des Stadtbezirks Mitte und bietet einen Mix aus Wohnbebauung, Büro, Gewerbe und Einzelhandel. Die Nähe zum Hauptbahnhof, der Innenstadt, dem Autobahnzubringer und gleichzeitig der Südpark mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert, machen dieses Viertel einzigartig.