Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hiltrup

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne gepflegte Doppelhaushälfte in Münster-Hiltrup vorzustellen. Das vollunterkellerte Objekt zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung aus. Es wurde im Jahre 1996 erbaut und bietet 107 m² Wohnfläche auf 211 m² Kaufgrundstück.

Erdgeschoss: Im geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich rechter Hand das Gäste-WC und links die geräumige Küche mit Essecke. Ebenfalls ist im Eingangsbereich das offen integrierte Treppenhaus anzufinden sowie der Zugang zum Wohnzimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch die großen Fenster und den Parkettboden, dadurch entsteht eine gemütliche Atmosphäre. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Südausrichtung. Die Beschattung der Terrasse ist durch eine Markise gegeben. Der Garten grenzt an den Geräteschuppen an, dieser ist durch einen verschließbaren Zugang mit dem Carport verbunden.

1. OG: Hier befindet sich an der Nordseite das geräumige Elternschlafzimmer. Mittig mit großem Fenster liegt das helle Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Die beiden gleichgroßen Kinder- / Arbeitszimmer liegen an der Südseite.

Keller: Dieser besteht aus drei Räumen und dem großen Flur / Treppenhaus. Im Keller ist aktuell der Waschraum untergebracht, ein Heizung- / Hobbyraum und der Hausanschlussraum.

Zusammenfassend präsentiert sich diese Doppelhaushälfte durch den gepflegten Zustand und den guten Schnitt als seltene Gelegenheit, in der Ihr Wohntraum kurzfristig in Erfüllung gehen kann. Durch die gute Infrastruktur mit vielen Schulen und Kindergärten eignet sich Hiltrup insbesondere für junge Familien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

-Rollläden
-Carport mit Geräteschuppen
-Markise
-vollunterkellert
-Einbauküche
-Gäste-WC

Hiltrup

Hiltrup liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt Münsters und ist mit circa 25.000 Einwohnern auch der größte Stadtteil Münsters. Die Innenstadt von Münster und das Ruhrgebiet sind über den eigenen Bahnhof gut erreichbar.
Geprägt wird das Ortsbild durch den Dortmund-Ems-Kanal, diverse weiträumige Waldgebiete wie den Steiner See und die Hohe Ward.

Der schöne Ort bietet Ihnen ein umfangreiches Einkaufsangebot, eine Stadtteilbücherei, ein Hallenbad, ein bei der Bevölkerung beliebtes Freibad zwischen Kanal und Hiltruper See, zahlreiche Sportvereine mit einem breit gefächerten Angebot, ein großes Angebot an Ärzten aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen.

Münster-Hiltrup, ein Stadtteil mit allen Vorzügen einer Stadt in der Stadt.