Sonniges Grundstück für Doppelhaus oder 4-Familienhaus
Kosten
- Kaufpreis
- 357.300 €
- Provision
- 5,95 % inkl. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Grundstücksfl. (ca.)
- 794 m²
Für dieses Grundstück besteht bereits eine Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten mit ca. 440 m² Wohnfläche. Sie können also sofort starten.
Als Vermieter können Sie 12,00 bis 14,00 € / m² Kaltmiete generieren. Die Bilder zeigen Ihnen die bereits umgesetzten Mehrfamilienhäuser, die gerade fertig gestellt wurden.
Natürlich können Sie auch auf dem Grundstück ein Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser planen.
Flurstück 1: 413 m², ca. 15,16 m Bteite und 27,14 Länge (Eckgrundstück)
Flurstück 2: 381 m², ca. 13,50 m Breite und 28 m Länge
Bauvorschrift: 2 Vollgeschosse, Dachneigung 30° - 45°, GRZ 0,4, Firsthöhe 10,00 Meter, Traufhöhe 6,80 Meter
Die Preise beinhalten die Erschließungskosten, die Planung des 4-Familienhauses und die dafür erteilte Baugenehmigung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Willkommen in Ostbevern – wo sich das Beste aus zwei Welten verbindet: naturnahes Wohnen im Münsterland und die schnelle Anbindung an urbane Zentren wie Münster und Osnabrück.
Das neue Baugebiet liegt ruhig, grün und familienfreundlich – und zugleich überraschend verkehrsgünstig. Ob Beruf, Freizeit oder Bildung: Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Münster in nur 15 Minuten, Osnabrück in 25 Minuten – bequem und stressfrei im 30-Minuten-Takt mit der Bahn. Auch der Flughafen Münster/Osnabrück ist schnell erreichbar – ideal für Geschäftsreisende und Vielflieger.
Über die nahegelegene B51 sowie die Autobahn A1 sind Sie mit dem Auto flexibel unterwegs – ob Richtung Münster, Ruhrgebiet oder Norden. Gleichzeitig bietet Ostbevern mit seiner ländlich geprägten Umgebung einen spürbar ruhigeren, gesünderen Lebensstil – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das neue Wohngebiet überzeugt durch seine durchdachte Planung, naturnahe Gestaltung und die Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ein ideales Umfeld für alle, die nachhaltig leben, Wohneigentum schaffen und gleichzeitig urban angebunden sein möchten.
Ostbevern – wohnen, wo das Leben Raum hat.
