Teilkotten auf einer Wohnhofstelle zum renovieren

Die Lage in der Münsterländer Parklandschaft auf einer ehemaligen Hofstelle machen diese Immobilie besonders. Das gesamte Grundstück ist ca. 1,1 ha groß und mit dem Kotten - mit zwei Wohneinheiten - bebaut. Verkauft wird ein Teil des Kottens, der Teil in der besten Lage mit Süd-West-Ausrichtung und besonderer Ruhe abseits von Weg und Straße. Das Grundstück zu diesem Wohnteil mit ca. 600 m² wird durch eine gemeinsame Zufahrt erschlossen, möglich kann eine eigene Zufahrt sein. Eine Weidefläche umgibt das Wohngründstück mit dem Garten und altem Baumbestand, diese Weidefläche kann zugepachtet, eventuell später gekauft werden. Das ehemalige Haupthaus der Hofstelle wurde im vorderen Teil aufwendig umgebaut, dieses war die frühere Tenne, dieser Teil wird aktuell nicht verkauft. Der hintere Teil befindet sich im ursprünglichen Zustand, dieses war der ehemalige Wohnteil. Der Dachbereich des zu verkaufenden Wohnteils ist roher Dachboden. Im hinteren Erdgeschossbereich ist der ehemalige Wohnteil mit gesamt 7 Zimmern, der Küche, dem Bad und Nebenräumen vorhanden. Gesamt befindet sich der Kotten in baulich gutem Zustand, es besteht aber Renovierungsbedarf. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns, im Termin können wir Ihnen viele Informationen geben und das Potential der Immobilie erklären.

Angaben zur EnEV 2014:
Bedarfsausweis ist durch den Eigentümer beauftragt
Öl-Heizung
Baujahr 1850

Die Gemeinde Nordkirchen liegt in der typischen Parklandschaft des Münsterlandes im Zentrum des Dreiecks Münster-Dortmund-Hamm. Das Schloss Nordkirchen mit seinen ausgedehnten Parkanlagen ist eine Hauptsehenswürdigkeit der Gemeinde, diese ist überregional bekannt. Nicht zuletzt wegen seiner Parkanlagen erhielt die Schlossanlage Nordkirchen den Ruf eines "Westfälischen Versailles". Zurecht kann das Schloss, erbaut 1703, in Nordkirchen diese Bezeichnung tragen. Um das Schloss können im Park und im umgebenden Wald ruhige Spaziergänge erfolgen. Nordkirchen ist auch eine Urlaubsregion (Schlösser zwischen Lippe und Stever).
Die Nähe zur A1 und die gute Verbindung nach Münster (ca. 30 Minuten) oder ebenso nach Dortmund macht den Standort interessant.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Orten Nordkirchen, Südkirchen und Lüdinghausen.