Unternehmervilla mit Gewerbehalle

Dieses Objekt ist für Gewerbebetreibende hochinteressant. Es bietet in einer starken Region einen Standort mit Entwicklung. Es steht gute und strukturierte Gewerbefläche zur Verfügung. Diese eignet sich ideal zur kleinteiligen Produktion oder als Montageplatz. Die Hallen sind freitragend. Es ist ein Lager und / oder eine Verkaufsfläche vorstellbar. Die Transportmöglichkeit ist gut. Eine Halle ist mit einem Sektionaltor ausgestattet, die zweite Halle kann entsprechend umgerüstet werden. Auch eine Befahrung von zwei Seiten ist möglich.

Auf dem Grundstück steht weitere Fläche zur Verfügung. Hier kann bei Bedarf eine Hallenfläche entstehendas Grundstück kann über zwei Straßen angefahren werden.
Als Bürohaus steht eine Unternehmervilla zur Verfügung. Diese kann ebenso als Wohnhaus genutzt werden. Ein schöner Gartenbereich mit großem Baumbestand unterstreicht diese Nutzung.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses interessante Objekt.

Angaben zur EnEV 2014:

Energieausweis:
Energieklasse
Bedarfsausweis ist durch den Eigentümer beauftragt
Öl-Heizung
Baujahr 1930

In der Unternehmervilla sind noch klassische Einbauten und Strukturen vorhanden. Auch Arbeiten und Wohnen kann hier sehr gut kombeniert werden.
Die Hallen sind in einem sehr guten Zustand. Je nach Nutzung kann Produktion oder Verkauf sofort starten. Es sind Büroarbeitsplätze, Sanitär- und Aufenthaltsräume in guter Qualität eingebaut.

Gewerbegebiet in Rosendahl.

Rosendahl ist ein kleiner Ort im westlichen Münsterland. Die Verkehrserschließung erfolgt über die Landstraße. Die A1 und A31 sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Ort gehört zu drei Gemeinden, die zu einem Gesamtort zusammengefasst sind. Rosendahl Darfeld befindet sich nahe Münster. Als kleiner Wohnort ist dieser beliebt, die Infrastruktur wird teils im Ort selber oder über Nachbarort Billerbeck oder Coesfeld gedeckt.