verkauft48153 Münster

Urbane ETW in Münster!

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im OG. eines 1971 erbauten Wohnblocks mit insgesamt vier Wohneinheiten im selbigen Haustrakt. Der Gebäudeteil ist an vier weitere zugehörige Wohnblöcke, teilweise mit Büros im EG/OG, angebunden. Jeder Wohnblock verfügt über einen eigenen Hauseingang. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung hat einen direkten Blick auf die (nach Süden ausgerichtete) Gartenanlage. Des Weiteren ist der Eigentumswohnung ein sep. Kellerraum zugeordnet. Vor dem Gebäudekomplex ist eine Parkfläche mit jeweils einem Stellplatz für jede Wohnung angelegt, welcher nach Verfügbarkeit frei wählbar ist.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um ein typisches Singleappartement mit ca. 35 m²:

  • Das Appartement wurde 2008 modernisiert
  • bestehend aus einer Küche mit moderner EBK und WA Anschluss
  • Im Badezimmer (Duschbad) ist heller weißer Fliesenboden verlegt
  • einem Wohn-/Schlafraum mit angebundener Loggia
  • moderne Laminatböden im Wohn-/ Schlafzimmer, Flur und Küche
  • eine großzügige Abstellkammer im Flur
  • Blick in den grünen Garten von der Küche und Loggia
  • Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche 1995 erneuert wurde

Lage

Das Objekt liegt im Süden Münsters zwischen dem Geistviertel und Hiltrup (Berg Fidel). Die Münsteraner Innenstadt ist etwa 4 KM entfernt und dank nahe gelegener Bushaltestellen schnell mit dem Bus erreichbar. Darüber hinaus ermöglicht die B54 mit Anbindung an die A1 und A43 optimale überregionale Verkehrsanbindungen vor allem auch für Berufspendler. Ein Einkaufszentrum und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen kennzeichnen die umliegende Infrastruktur. Zwei größere Grüngürtel in unmittelbarer Nähe bilden außerdem ein gutes Wohnumfeld.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1971
Wesentlicher Energieträger:
Gas
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48153 Münster
Objekt-Nr.:
3243
Wohnfläche:
ca. 35 m2
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1971
Modernisierung:
2008
Anz. Etagen:
2
Etage:
2. OG
Einbauküche:
ja
 

Ansprechpartner

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