verkauft48268 Greven (Gimbte)

Viel Platz für eigene Ideen im Herzen von Gimbte

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihre Ideen bietet Ihnen diese Wohnanlage im Umland von Münster. Die Anlage ist unterteilt in einen Altbau von 1914 und einen Anbau von 1975, der 1994 aufgestockt wurde. Das Erdgeschoss im Altbau beheimatet seine Bewohner auf 178 m² Wohnfläche. Der ca. 300 m² große Garten lädt zu einer vielfältigen Nutzung während der Sommermonate ein. Im Obergeschoss des Altbaus befinden sich zwei Wohnungen mit 90 m² Wohnfläche auf der westlichen Seite und 50 m² Wohnfläche (diese 50 m² Whg. ist keine abgeschlossene Einheit) auf der östlichen Seite. Der Anbau von 1975 verfügt über 156 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Aufstockung aus dem Jahre 1994 bietet weitere 138 m² Wohnfläche in der nördlichen Wohnung und 109 m² Wohnfläche in der südlichen Wohnung.

Ausstattung

Massivbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung im Obergeschoss (Altbau) und im DG (Anbau), eine Ölheizung (Fußbodenheizung) im Erdgeschoss (Anbau/Altbau).

Lage

Die Wohnanlage liegt ca. 10 Autominuten nördlich von Münster in Gimbte, ein pittoresker Ortskern mit vielen Cafés und Restaurants in einer überaus reizvollen Umgebung. Neben dem attraktiven Ortsbild ist die schöne landschaftliche Umgebung das bedeutendste Pfund, mit dem Gimbte wuchern kann. Das Naturschutzgebiet "Bockholter Berge", eine Dünen- und Heidelandschaft, ist durch Wanderwege gut erschlossen. Vor allem für Radwanderer ist Gimbte ein beliebtes Ziel. Ein weiterer Höhepunkt liegt fast um die Ecke schon auf münsteraner Stadtgebiett, nämlich die Rieselfelder Münster,

Gimbte ist ein Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Greven im nördlichen Münsterland. Er befindet sich südlich des eigentlichen Stadtkerns am Ufer der Ems im Zentrums des Dreiecks zwischen dem Grevener Stadtzentrum und den beiden Stadtteilen Sprakel und Gelmer von Münster.

Mit der 2 Kilometer entfernten Grevener Innenstadt ist Gimbte tagsüber durch eine stündlich fahrende Buslinie verbunden. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Münster-Rheine und wird außerdem von einer Stadtbuslinie bedient. Darüber hinaus gibt es Regionalbusse nach Münster, Nordwalde, Emsdetten, Ibbenbüren und Saerbeck.

Mit dem Auto erreichen Sie die münsteraner Innenstadt in ca. 15 Minuten. Überregionale Anbindung erlangen Sie über die Autobahn A 1 bei Greven.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1914
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48268 Greven (Gimbte)
Objekt-Nr.:
2688
Wohnfläche:
ca. 723 m2
Grundstück:
ca. 1.800 m2
Baujahr:
1914
 

Ansprechpartner

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