verkauft48155 Münster

Wohnen im Außenbereich zu Münster

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ehemalige Gastronomie, früher eine Landwirtschaft, die zum Wohnen umgestaltet werden soll. Es steht eine alte historische Durchfahrtscheune zum Ausbau zur Verfügung, es kann eine Wohnfläche von ca. 300 m² entstehen. Ideal zum Wohnen und Arbeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 1676 m². Direkt nebenan steht das ehemalige Gastronomiegebäude welches ebenfalls umgebaut werden soll. Die Scheune ist eine Durchfahrtscheune, eine Seltenheit im Münsterland. Dieses bedeutet, dass nach einer Sanierung große Fensterflächen entstehen können. Das Gebäude muss von Grund auf saniert werden, die alte Fassade ist beizubehalten. Es werden ca. 1.750 - 2000 € je m² Sanierungskosten entstehen womit das Gesamtprojekt je Wohnteil von ca. 750.000 € umfasst. Gekauft wird wird das Objekt im jetzigen rohen / unrenovierten Zustand. Der Charme ist in einem historischen Haus mit einem modernen Innenausbau und aktueller Haustechnik zu wohnen. Den Ausbau der Scheune inkl. der Raumaufteilung entscheiden Sie mit einem Architekturbüro.

Es handels sich um Objekt mit Denkmalschutz, somit kann auf Angaben zum Energiewert verzichtet werden.

Besichtigen Sie mit uns dieses außergewöhnliche Immobilienangebot oder vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin.

Die Angabe zum Baujahr ist ein ca. Angabe da laut Bauakte der Stadt Münster keine Unterlagen zur Erstellung zur Verfügung stehen.

Lage

Wohnen im Außenbereich am Rande der Stadt Münster, in einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen St. Mauritz und Wolbeck mit der Nähe zur Werse. In 6,5 km oder 15 Minuten können Sie auf dem Prinzipalmarkt von Münster sein. Sie sind umgeben von Wiesen und Feldern und gehen in 5 Minuten zur Werse. Das Wersebad ist genauso nahe. Sie sind auf dem direkten Weg Richtung Gütersloh und Bielefeld und zur anderen Seite zur Umgehungsstraße und somit zur A43 und A1. In 29 km oder 30 Minuten sind Sie am FMO, Flughafen Münster. Münster ist eine begehrte Stadt mit hoher Wirtschaftskraft, dieses ebenso im westlichen wie östlichen Münsterland. Für Pferdeliebhaber oder Reiter ist dieser Standort ideal. Zum Golfplatz Tinnen benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Energieausweis

Energiebalken
Baujahr des Gebäudes:
1850
Wesentlicher Energieträger:
Öl
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

48155 Münster
Objekt-Nr.:
2799
Grundstück:
ca. 16 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
1850
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Denkmalgeschützt:
ja
 

Ansprechpartner

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