verkauft48727 Billerbeck - Billerbeck

Wohnhaus mit großem Garten in Billerbeck

Objektbeschreibung

Dieses Haus steht in begehrter Wohnlage auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, mit leichter Hanglage und rund herum eingewachsen genießen Sie Ihre Ruhe auf den Terrassen oder im Garten mit Ausrichtung nach Süd-West. Besonders ist die großzügige Raumaufteilung des Hauses. Von der Diele aus erreichen Sie rechts den Küchenbereich mit hochwertiger Ausstattung. Weiter, mit Blick in den Garten, gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher vollständig zur Terrasse und zum Garten verglast ist. Einige Stufen tiefer liegt der Essbereich mit eigener Terrasse und ebenfalls einem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Gästebereich mit eigenem Duschbad. Dieser gesamte Bereich wäre auch als Einliegerwohnung oder als Büroraum nutzbar, da er auch von der Diele aus einen separaten Eingang hat. Im Keller befindet sich ein großer Souterrainraum mit Zugang zum Garten und zur Sauna. Der Souterrainraum kann Arbeitsraum oder Ruhe- und Wellnessbereich für die Sauna sein. Über eine halbe Treppe im Dielenbereich erreichen Sie den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit Blick in den Garten und zugehörigen Balkon. Eine weitere halbe Treppe erschließt das Studio mit einem Duschbad. Das Haus wurde ca. 2006 und später saniert und renoviert. Zum Beispiel wurde in 2006 das Dach vollständig erneuert und später eine neue Heizungsanlage eingebaut. Besichtigen Sie mit uns dieses besondere Haus in Billerbeck.

Angaben zur EnEV 2014:

Energieklasse F Bedarfsausweis 200 kWh/(m²/a) Öl Baujahr 1969

Energieklasse F Bedarfsausweis 200 kWh/(m²/a) Öl-Heizung Baujahr 1969

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig. Zum Beispiel Marmorboden in den Wohnräumen, eine Granitarbeitsplatte und Granitboden in der Küche sowie ein sehr großzügiger Wannenbadbereich im Bad. Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung mit uns.

Lage

Im schönen Münsterland, mitten in den Baumbergen hat sich die Stadt Billerbeck mit seinen 12500 Einwohnern bis heute den typischen Charakter eines münsterländischen Städtchens bewahrt. Billerbeck ist mit dem Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort" ausgezeichnet und nicht zuletzt wegen seiner hervorragenden Gastronomie weit über die Grenzen des Münsterlandes hinaus bekannt. Durch die Nähe zur BAB A1, A 43 und der A31 kann die Lage als äußerst verkehrsgünstig bezeichnet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind ebenfalls mühelos zu erreichen. Billerbeck hat ein stetiges Wachstum durch den Zuzug von jungen Familien. Wirtschaftlich ist Billerbeck gut aufgestellt, neben weltweit agierenden Unternehmen finden Sie mittelständische Familienunternehmen und qualifizierte Handwerksbetriebe. Die Nähe zur FH in Steinfurt oder zur Uni in Münster trägt ebenfalls zu einer guten Wirtschaft bei. In wenigen Minuten sind Sie in der Natur oder in der Innenstadt. Ebenso schnell am Bahnhof mit der Verbindung nach Münster oder Coesfeld und weiter Enschede. Münster erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Kurzinfo

48727 Billerbeck - Billerbeck
Objekt-Nr.:
2803
Wohnfläche:
ca. 230 m2
Nutzfläche:
ca. 55 m2
Grundstück:
ca. 1.001 m2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stellplätze:
2
Einbauküche:
ja
Gäste-WC:
ja
Einliegerwohnung:
ja
 

Ansprechpartner

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