Neben der gemütlich barocken Atmosphäre mit Fassaden aus der Gründerzeit und Immobilien im Jugendstil tragen die nahegelegene Innenstadt und eine idyllische Infrastruktur mit vielen kleinen Cafés, Bäckern, Feinkostläden sowie Banken, Apotheken und Supermärkten zu einer großen Beliebtheit dieses Viertels bei.

Eigenschaften wie Sanierungsstandard und Etagenlage sind bei der Kaufpreisfindung bedeutend: Erdgeschosslage und nicht vorhandene Gärten oder Balkone können zu Preisabschlägen führen. Um den konkreten Wert einer Immobilie marktgerecht zu bestimmen, ist eine detaillierte Wertermittlung empfehlenswert.

Weiterhin sind für den Wohnungsverkauf Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Eigentümerversammlungsprotokolle, Wohngeldabrechnung, aktueller Wirtschaftsplan, Rücklagenübersicht, bestehende Mietverträge und ein Energieausweis notwendig. Darüber hinaus ist im Einzelfall zu klären, ob eine Wohnung vermietet oder freigestellt verkauft wird. Während des Verkaufsprozesses wird die Immobilie attraktiv beworben, Besichtigungstermine vereinbart und weiterführende Verkaufsverhandlungen geführt.  

Wenn Sie Ihren Wohnungsverkauf in professionelle Hände geben möchten,  stehen wir Ihnen mit unseren Beratern, Immobilienkaufleuten und Sachverständigen gerne zur Seite.