Nach § 23 EStG sind Gewinne aus privaten Veräußerungen grundsätzlich steuerpflichtig. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, gibt es Ausnahmen, beispielsweise bei bisheriger Eigennutzung des Hauses oder Ablauf der Spekulationsfrist. Wenn Sie eine private Immobilie verkaufen, kommt es auf den Zeitraum zwischen Immobilienkauf und Immobilienverkauf an. Verkaufen Sie die Wohnung oder Ihr Haus innerhalb von 10 Jahren, liegt ein Spekulationsgeschäft vor, dessen Einnahmen versteuert werden müssen. Die zu entrichtende Steuer beim Immobilienverkauf hängt vom Wertzuwachs und Ihrem Einkommensteuersatz ab - wir beraten Sie gerne!

Seit Mai 2014 müssen Sie Interessenten den Energiepass der Immobilie vorlegen, sobald Sie eine Immobilie verkaufen. Nur für kleinere Häuser und Baudenkmäler gelten Ausnahmen. Bei Unterlassung droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Gerne helfen wir Ihnen dabei, den Energieausweis für einen Immobilienverkauf zu erstellen.

Das Team der Dr. Schorn Immobilien kennt die einzelnen Immobilientypen und dank unserer gepflegten Kundenkartei auch die Suchprofile der passenden Interessenten. Somit finden wir den richtigen Käufer zum fairen Preis – und das so schnell und sicher wie möglich. 

Seriosität und ein schneller Verkauf zum bestmöglichen Preis erfolgt auch dank einer professionellen Aufbereitung der Objektunterlagen durch uns. 

Dabei gestaltet sich der Verkaufsprozess für Sie jederzeit transparent. Sie werden fortlaufend über den aktuellen Stand der Vermittlung u.a. durch die Möglichkeit des Objekttrackings informiert. 

Schließlich geht es beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung um hohe finanzielle und emotionale Werte, vor allem wenn Sie Ihre selbstgenutzte Privatimmobilie verkaufen wollen.