Das Mauritzviertel liegt zwischen der Warendorfer Straße, Manfred-von-Richthofen-Straße und dem Dortmund-Ems-Kanal. Die unmittelbare Nähe zur Natur, eine gewachsene Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. sowie die gute und schnelle Anbindung an den Stadtkern prägen dieses sehr beliebte Wohnviertel. 

Wohnimmobilien in sogenannten Top-Lagen sind auf Grund der hohen Nachfrage und einer geringen Verfügbarkeit in der Regel sehr teuer. Der Kaufpreis bzw. der Marktwert des Verkaufobjektes wird durch den Immobiliensachwert und den Grundstückswert bestimmt. Eine professionelle Wertermittlung und  eine fachkompetente Marktübersicht sind für die Preisfindung von zentraler Bedeutung.

Neben der Exposé-Gestaltung und Durchführung von Besichtigungsterminen, ist auch die Bonitätsprüfung eines potentiellen Kaufinteressenten entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss. Des Weiteren muss ein gültiger Energieausweis vorliegen. Die Höhe des Kaufpreises definiert sich über die bauliche Substanz und die technischen Anlagen wie auch über die Art der Innenausstattung: Ältere bzw. nicht sanierte Immobilien mit eventuellen Baumängeln erzielen am Markt einen geringeren Verkaufspreis als Neubauimmobilien oder sanierte Wohnimmobilien. 

Die Entscheidung Ihr Haus zu verkaufen und die erfolgreiche Umsetzung Ihres Vorhabens sollten sorgfältig überlegt und geplant werden. Wir unterstützen und beraten Sie gerne bei Ihrem Vorhaben mit unserer sachkundigen Kompetenz und unserer vielseitigen Erfahrung.